[摘要] 2017年12月（2017.11.26-12.25）太仓全市住宅共成交1295套，环比上涨102.03%；总销售面积148156.68㎡，环比增加81.28%；成交均价为13735.96元/㎡，环比下跌20.42%
2017太仓楼市即将收官，12月作为开发商冲刺年度销售目标的最后时间，太仓楼市上演压轴大戏，全市多个项目开盘勇闯年关，住宅销量已 越“金九银十”的总和。住宅成交量环比11月，12月太仓住宅成交创2017年单月新高！
据太仓房天下数据中心显示，从成交量看，相比“金九银十”的住宅成交套数473套、373套 ，12月前四周成交量已超1100套 。最终2017年12月（2017.11.26-12.25）太仓全市住宅共成交1295套，环比上涨102.03%；总销售面积148156.68㎡，环比增加81.28%；成交均价为13735.96元/㎡，环比下跌20.42%，其中普通住宅共成交1211套，相比上月增加了709套，成交均价为13551元/㎡，。非普通住宅共成交84套，成交均价为15047元/㎡。非住宅（商业+办公楼）共成交170套，成交面积22818.71㎡，均价8299.37元/㎡。
在楼盘成交方面，老城区佳源都市
佳源都市17200元/平方米4.09分太仓市郑和西路与北门街交汇处0512-33056668、新区碧桂园·天悦湾、中南君悦府
中南君悦府21500元/平方米4.07分太仓市上海路南、东亭路东0512-33012222分别位列12月楼市成交排行榜前三位，楼盘成交前十的前6名成交总额均过亿元，前8名的成交面积均过1万平方。
房价方面，12月太仓成交均价为13735.96元/㎡，环比下跌20.42%，从太仓各个区域的房价变动来看，除沙溪镇、璜泾镇、港区房价略微增长以外，其他区域均价相对比11月份均出现不同程度的下跌，其中12月份新区住宅均价在17080元/㎡左右，新城区房价才刚过14500元/㎡，这两个区域房价波动的太大是因为区域内低价的项目大批量成交导致。
12月太仓取得预售许可证共有4个楼盘，为绿地·海域天境、招商 碧桂园依云四季、山海·悦庭、高尔夫鑫城
高尔夫鑫城15500元/平方米3.85分太仓市东亭路与洛阳路交汇处0512-53652890，新增574套房源，新增面积78829.84㎡。
业内人士指出，2017年太仓楼市整体环境向好，房企销售任务基本在9-10月已经完成，而11-12月市场出现大幅供应，房企拿证、加推步伐加快等现象，缘于部分房企将销售目标一再拔高，且有一部分将1季度销售任务提前平移至11-12月。因此，对于购房者或房企来说，年底均充满机遇。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
