[摘要] 该地块用地面积42932.22平方米,总建筑面积131387.66平方米,容积率2.1,绿地率35%,建筑密度25%,机动车停车数量1411,地块整体规划分为住宅、商业和幼儿园
最近,太仓众多地块案名陆续公布,如万科新区项目、泰禾科教新城项目、东原双凤项目等,无论是市区、环城还是远郊,均有一些新项目的亮相。如今,备受关注的太仓"地王"规划图发布,又将给区域带来什么样的产品?
地块前身:
2017年10月18日,WG2017-19-1新区娄江路东、洛阳路北(C2-6)地块开始拍卖,开拍1928秒,经过147轮的报价进入了一次性报价环节,7家房企进入一次性报价环节,被禹洲地产以成交总价101933万元,溢价率55%,楼面价9170.13元/㎡摘得,就此刷新太仓单价记录。
规划拟建16栋住宅
根据规划,该地块用地面积42932.22平方米,总建筑面积131387.66平方米,容积率2.1,绿地率35%,建筑密度25%,机动车停车数量1411,地块整体规划分为住宅、商业和幼儿园,其中幼儿园地块面积1W平方米,共有16栋住宅组成,住宅部分为小高层、高层产品,其中,小高层规划有11栋11层到顶;高层规划有3栋22层到顶、2栋21层到顶,总户数及面积区间并未显示。小区主出入口在弇山路、次出入口在洛阳路。
配套:地块周边配套完善,商业方面,2公里范围内有万达广场、宝龙城市广场、东盛商业广场等大型商业配套;教育方面,太仓市新区中学、太仓市实验中学、明德高中、华顿外国语学校都在地块2公里范围内,就学便利度高;医疗方面,3公里范围内有三所综合性医院,包括太仓市人民医院、太仓市第三人民医院,太仓市友谊医院。
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