[摘要] 4月8日，太仓住建出台了一份重要文件《关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》，针对房地产市场商品房延期交付、质量投诉、合同纠纷等诸多矛盾和问题。从五个方面出台了进一步加强监管的规定，将管理从事后处置向事前预防转变来看看文件里是怎么说的吧
4月8日，太仓住建出台了一份重要文件《关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》，针对房地产市场商品房延期交付、质量投诉、合同纠纷等诸多矛盾和问题。从五个方面出台了进一步加强监管的规定，将管理从事后处置向事前预防转变来看看文件里是怎么说的吧
对于全装修交付的商品房，适度提高监管额度和延伸监管时间，取消预售资金监管的时间由一个月调整至三个月。对于发生农工民工资、工程质量纠纷等问题，造成较大社会影响的，开发项目将延长预售资金监管时间。
调整企业信用评分评级标准
对开发企业良好行为和不良好行为的评分进行优化，明确评分有效期为项目建设周期。
建立信用考评奖惩机制
将房地产开发项目在开发、建设、销售等过程中的违规行为直接与预售进展、资金监管挂钩，提高企业诚信经营意识。
加强商品房预售管理
对全装修新建商品住宅在预售前要求设置样板房或产品展示区，集中展示装修施工工艺，并对装修使用的主要设备和材料的品牌、型号进行展示。
对已签订并网上备案的《商品房买卖合同》，原则上不得退房。若确需解除《商品房买卖合同》的，所退房源均须通过抽签摇号等方式公开销售，进一步规范市场交易秩序。
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