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5月太仓乡镇土拍闪电结束 金地第三子落地沙溪

太仓房天下  2018-05-25 10:49

[摘要] 沙溪镇印溪南路南、印溪东路东地块由金地地产以38694万元竞得,成交楼面价6389.44元/㎡,双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块由上海龙町企业形象策划中心以8770万元竞得,成交楼面价4118.1元/㎡

快讯:沙溪镇印溪南路南、印溪东路东地块由金地地产以38694万元竞得,成交楼面价6345.16/㎡。

快讯:双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块由上海龙町企业形象策划中心以8770万元竞得,成交楼面价4118.1/㎡。

 

重点地块解读:

沙溪镇印溪南路南、印溪东路东地块:

525日上午930分,沙溪镇的地块位于印溪南路南、印溪东路东地块开拍,在地块正式开拍前就已经报价到了38694万元,再有一轮加价就是需要现房销售,开拍3一直没有房企加价,934分竞得者出炉,最终金地地产以38694万元的总价,30.3%溢价率楼面价6345.16元㎡摘得该地块,是继去年322日和630日之后,金地地产再次在太仓拿地,太仓第三子!

地块所处的沙溪镇新镇区板块是沙溪镇目前南部发展的重要片区,拥有沙溪人民医院、沙溪镇政府、便民服务中心和印溪湿地公园,此外周边还有一所在建小学,预计于20199月投入使用。目前沙溪镇已经聚集了象屿、金地、华宇、东原、中国电建等大批的知名房企。由于没有超过现房销售的价格,所以沙溪镇地块为期房销售。

地块位置

双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块:

双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块经过8的竞拍,共12轮报价,最终由上海龙町企业形象策划中心8770万元的总价,26.73%溢价率楼面价4118元㎡摘得该地块!

双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块占地面积较小,仅一万方出头,位置靠近城厢镇,主要依赖于市区配套,有一定开发机会。由于没有超过现房销售的价格,所以双凤镇地块也为期房销售。

地块位置

5月太仓土拍告一段落

未来土拍何时再起?

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