[摘要] 经过108轮的竞拍，地块进入一次性报价环节，在一次性报价环节中，苏州吴中地产以总价94958万元，折合楼面价10493.64元/平米摘得，溢价率51.2%
2016年6月16日，中南置地分别以楼面价9150.99元/平米、9018.61元/平米摘得太仓万达南（原外贸创业园地块），后来命名中南·君悦府，目前项目已经清盘；2018年5月10日碧桂园集团以楼面价12800元/平米摘得中南君悦府
中南君悦府21500元/平方米4.07分太仓市上海路南、东亭路东0512-33012222东侧79.71亩地块，创造了太仓市土拍楼面价新高。苏州吴中地产以楼面价10493.64元/平米摘得碧桂园集团南侧约90.46亩地块
6月8日上午，位于太仓高新区朝阳路北、娄江河西E17-3地块进行拍卖，现场吸引了招商、龙光、上海中环等房企参与竞拍，在正式拍卖前该地块就已经达到了现房销售的条件，最终经过108轮的竞拍，地块进入一次性报价环节，在一次性报价环节中，苏州吴中地产以总价94958万元，折合楼面价10493.64元/平米摘得，溢价率51.2%
规划显示，该地块出让土地面积60327.3平方米，分为住宅、幼儿园两宗子地块。其中住宅部分容积率＞1.2且≤1.5，未来或将以高层、小高层等产品形式呈现，幼儿园占地面积约12.5亩，容积率容积率＞.04且≤1.2。
优质教育资源 配套成熟成亮点
此外，地块配置独立建设幼儿园一处，加上东南侧紧邻的太仓新区三小、以及6月6日刚刚划片的实验中学，可以说教育配套相对完善。周边配套丰富，北侧为万达广场，东南角有太仓新区第三小学，东侧临近太仓人民医院，且地块靠近太仓市政府，区域优质。地块周边路网成熟，东侧沈海高速贯穿太仓全市，通达常熟与上海，交通便利。同时地块周边还有较多公交站台，出行便利，是太仓不可多得的优质地块
新区板块作为太仓日后发展重心板块，历来是不少购房者的置业。从此前碧桂园摘得的地块成交结果来看，今后新房售价或将超过25000元/平米。
而新区区域除了雅鹿臻园
雅鹿臻园17500元/平方米3.97分郑和中路和娄江路交叉口0512-33003388、高尔夫鑫城
高尔夫鑫城15500元/平方米3.85分太仓市东亭路与洛阳路交汇处0512-53652890在售的项目均价在16500元/平米左右外，大部分项目的待售项目如禹洲、建发、万科项目普遍为均价20000元/平米以上产品
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