[摘要] 近日，太仓地税在总结前期经验做法的基础上，进一步梳理、打通不动产交易流程关键节点。目前，“不动产集成服务平台”已完成“对接金三、无纸办税、自动归档”等多项新功能的开发，实现了房屋交易、缴税、登记受理“10分钟办结”、“2个工作日出证”的新速度，交易便利度进一步提升。
近日，太仓地税在总结前期经验做法的基础上，进一步梳理、打通不动产交易流程关键节点。目前，“不动产集成服务平台”已完成“对接金三、无纸办税、自动归档”等多项新功能的开发，实现了房屋交易、缴税、登记受理“10办结”、“2个工作日出证”的新速度，交易便利度进一步提升。
依托“不动产集成服务平台”，太仓不动产登记业务打破原先住建、税务、国土等部门互为前置条件的串联审核模式，通过系统数据共享，平台将符合网签条件的交易信息推送给各部门进行并联审核，申请人可通过平台实时查询进度，办件效率大幅提升。
同时，税务部门对上传资料审核时同步进行核税，平台调用金税三期系统接口，实现交易信息、家庭住房登记信息的自动写入，后台同步完成婚姻状况比对、交易价格评估和自动核税。核税完成后，金税三期系统产生虚拟申报及缴税信息，申请人可实时查询税费，交易透明度得到提升。
对个人成交的住宅，在只需提交“一套复印件”的基础上，平台近期新增电子签名功能，由一窗受理工作人员根据平台上传资料核对原件，交易双方确认电子资料真实无误后办理不动产面签、申报及缴税，实现复印件向地税部门“0”提供，进一步降低办税成本。同时，开发自动归档系统，通过对接“不动产集成服务平台”，可自动归集平台中的涉税资料，告别人工扫描，进一步提升工作效率。(苏报融媒记者 顾志敏 通讯员 回国涛)
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