[摘要] 基于这样的背景，苏州机构正式发布《2018年上半年苏州大市房企销售业绩TOP20》。榜单综合苏州市区（含吴江）、昆山、常熟、张家港和太仓的网签数据，
2018年上半年已悄然而逝，苏州楼市坚持“房住不炒”调控政策，房贷利率持续上浮，供应成交量较去年同期有所回落，房价整体走势相对平稳。与此同时，吴江持续占据苏州楼市成交主力。苏州下辖的县市（昆山、张家港、常熟、太仓）也是“热闹非凡”，云集了众多大牌房企。
基于这样的背景，苏州机构正式发布《2018年上半年苏州大市房企销售业绩20》。榜单综合苏州市区（含吴江）、昆山、常熟、张家港和太仓的网签数据，将用数据展现各家房企布局大苏州版图后的“硕果累累”。
销售金额篇
从销售金额榜来看，苏州大市范围内有3家房企上半年销售业绩超过50亿，分别为碧桂园、万科、新城。20房企入门槛达到12.02亿元。
其中碧桂园以权益金额110.39亿元的巨大优势，持续领跑苏州大市。吴江区的碧桂园时代城，常熟市的碧桂园梧桐苑、碧桂园春江名著，张家港的碧桂园天玺，翡翠公馆、碧桂园尚东区、太仓市的碧桂园柏悦湾、碧桂园招商凤凰城，昆山市的碧桂园世纪城等热销楼盘功不可没。
此外万科以53.5亿元的成绩跻身第二名。新城则以51.50亿元的成绩紧随其后。持续占据成交热榜的MOC芯城汇和湖畔樾山，对其业绩起到了重要的拉动作用。其中MOC芯城汇1-6月劲销22.97亿，稳居上半年苏州市区商品住宅项目榜宝座，占据新城业绩近半，表现十足吸精。目前一期已售完，二期加推时间预计为8月末9月初。湖畔樾山当前仅剩别墅房源。而位于吴江盛泽的新城十里锦绣，也因价格极具优势成为不少人的选择。新城布局不仅局限于苏州市区，据新城控股官网所示，张家港的新城项目共5个，常熟项目3个，昆山市5个。
另外我们还可以看到，在榜单中，绿地、苏高新、融创、世茂、路劲、红星、南山等品牌房企也取得较好的销售业绩，悉数登榜。
销售面积篇
从销售面积榜来看，20的入门槛达到7.22万㎡。依然是碧桂园、万科、新城占据榜单前三甲，上半年销售面积依次是84.45万㎡、32.49万㎡、28.17万㎡，碧桂园仍以较大优势领先。绿地、建发、融创销售面积超过20万㎡，亦表现非常出色。
其中，万科旗下苏州市区的万科北宸之光、万科大家、万科公园里，昆山的万科公园大道、万科未来之城等热盘的成交表现，助力万科跻身面积榜第二名，而绿地则凭借旗下吴江区的绿地江南华府、绿地旭辉吴门府，昆山的绿地21新城等热销项目位列第四名。
此外，苏高新、世茂、阳光城、南山、路劲等品牌房企也在榜单中占有一席之位。
随着苏州市区调控政策趋严，地价高企，越来越多原来深耕苏州市区的房企逐渐下沉到县市。布局苏州大市，在一定程度上促进了房企规模扩大化，同时分散了风险，与之相对应的是县市当地中小房企的市场缩量，从未来来讲苏州从市区到县市都是属于品牌房企的
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