[摘要] 今天上午9:00，太仓市科教新城一宗商住用地开拍，5分钟后该地块流拍,本次地块是太仓土拍市场近3年内首次出现流派的现象,难道太仓市场真的预冷了吗?
今天上午9:00，太仓市科教新城一宗商住用地开拍，5后该地块流拍,本次地块是太仓土拍市场近3年内首次出现流拍的现象,难道太仓市场真的预冷了吗?
该地块位于位于太仓市科教新城江申大道西、慎之路北，容积率1.0-3.0，起拍楼面价1094.50元/平。太仓市科教新城位于太仓、上海、昆山三城交汇的中心地带，是政府重点打造的版块。
地块详情如下所示：
出让公告上要求：竞买人须为世界500强，且竞买人或其控股关联方应具有建设大型旅游项目经验，须在近三年内（2015年-2017年）入选由国家旅游局颁布的中国旅游产业投资百强企业，并且近三年（2015年-2017年）开工建设项目须入选国家旅游局颁布的优选旅游项目名录。
根据出让要求该地块竞得人须在相应地块内建设大型水上综合游乐设施(面积不少于13万平方米)等相关物业，并由竞得人自持运营，在出让年限内自持，不可分割转让。江申西街（南张路至宝忠路段）、慎之街（江申大道以西段）的道路及配套设施（包括但不限于路灯、交通标识、各种管线基础设施、道路两侧绿化亮化、市政景观等）、江申大道（宝忠路至正夫路段）道路及配套设施（包括但不限于路灯、交通标识、各种管线基础设施、道路西侧绿化亮化、市政景观等）和央溇（盐铁塘至江申大道段）、沈家角（盐铁塘至江申大道段）两条河道的所有建设及两侧景观绿化由竞得人出资建设（从设计开始直至竣工），建设标准详见附件《WG2018-14-1地块项目配套道路建设要求》，竣工验收后无偿移交至江苏省太仓高新技术产业开发区（筹）管理委员会。
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