[摘要] 截止至发稿时间，该宗地块已出现1轮挂牌报价，最新一轮报价为56300万元，折合楼面价6334元/㎡，而这仅1轮的报价已使得该地块到封顶销售前一手的价格。
9月10日，太仓城厢镇的WG2018-18-2地块（城厢镇纵二路东、横七路北 ）将正式开拍，截止至发稿时间，该宗地块已出现1轮挂牌报价，一轮报价为56300万元，折合楼面价6334元/㎡，根据苏州目前的土拍规则，土地出让成交价超过市场指导价（不含市场指导价）的，工程结构封顶后方可申请预售许可，而这仅1轮的报价已使得该地块到封顶销售前一手的价格。
地块位于城厢镇纵二路东、横七路北，出让面积45358.6㎡，容积率1.8，建筑面积88845㎡，起始价55000万元，起拍楼面价6191元/㎡。
1.土地市场方面，2017年12月12日，太仓WG2017-25-2地块竞拍，9家房企进入一次性报价，最终卓越以59%的溢价率成交，楼面价8242元/㎡，板块热度可见一斑。
而本次出让的WG2018-18-2号地块与卓越地块紧邻，起拍楼面价为6191元/㎡，与卓越地块成交楼面价相比，有一定的溢价空间。
2.地块临近科教新城板块，距离天镜湖1.7公里，而科教新城被定位为太仓城市副中心，是太仓未来重点发展的区域。作为连接上海和江苏的首要门户，已经规划上海11号轨道延伸段和沪通铁路，未来发展潜力较大。
3.地块周边1公里范围内随着居住氛围逐渐形成，生活配套已经逐渐完善；3公里范围内覆盖太仓主城区，商业、文化、教育、医疗齐全；
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