[摘要] 确实如此，不管是刚需首套、二胎改善，100平恐怕已经不是很多购房者的首选了，再排除掉离你生活区域距离太远的乡镇楼盘，目前太仓买房首套房首付准备50万，二套房首付80万，是大部分购房者的基线。
首套房贷利率已经保持了21个月连涨，能与之匹敌的恐怕只有油价走势了。
房天下调研了11月苏州部分银行的房贷利率情况，详细见下表：
从上图11月房贷利率可见，普遍首套房房贷利率上浮20-25%，同时二套房贷利率也上浮25%左右。贷款未结清的二套房贷利率上浮30%。上表仅供参考，根据楼盘情况、个人征信等，首套房贷利率和二套房贷利率上浮情况也不同，银行具体执行利率依照实际情况而定。
此外，婚姻状态也会影响房贷利率，个别银行暂停离婚办理贷款业务，也有银行再次上浮离婚后房贷利率。比如，民生银行、建设银行、交通银行对于离异不满半年的情况不予办理，即便可以办理也要比正常首套房贷利率高出2-5个点，离异房贷利率上浮30%。
太仓9大区的房价地图如下，按各区域成交价格和首套二套房贷利率计算，太仓购房者想在各区域买房，需要准备多少首付，每月需要还多少月供？账本如下：
看了下面的账本，觉得苏州买房压力满满么？
确实如此，不管是刚需首套、二胎改善，100平恐怕已经不是很多购房者的了，再排除掉离你生活区域距离太远的乡镇楼盘，目前太仓买房首套房首付准备50万，二套房首付80万，是大部分购房者的基线。
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