[摘要] 2018年10月31日，太仓国土资源局再次挂拍出让6宗土地，总计出让面积224463㎡，总起拍价为300406万元，出让的地块涉宅土地共计4宗城镇住宅用地，另外两宗分别农贸市场与安置房用地，WG2018-26—1、2、3号地块竞买人需具备房地产开发一级资质，此六幅地块将于11月30日上午9:30开拍
2018年10月31日，太仓国土资源局再次挂拍出让6宗土地，总计出让面积224463㎡，总起拍价为300406万元，出让的地块涉宅土地共计4宗城镇住宅用地，另外两宗分别农贸市场与安置房用地，WG2018-26—1、2、3号地块竞买人需具备房地产开发一级资质，此六幅地块将于11月30日上午9:30开拍
本次挂地的看点将在科教新城的三幅地块上，这三幅地块总的出让面积为172127.2㎡，总的起拍金额为261288万元，出让的地块位于浙通名力·桃花岛项目的南、东两侧，起拍楼面价达8800元/㎡，目前科教新城板块并无一手住宅项目，这三幅住宅地块的出让将会为这个板块注入新的活力。WG2018-26-3科教新城东仓路东、天如路南地块自带幼儿园，,也将大大弥补桃花岛附内教育资源稀少的劣势。
港区龙江路西、秋水街南（C-26），容积率1.6-2.0为第二次挂牌的地块，较上一次挂牌的价格相比，本次挂牌的起拍楼面价下降了221.27元/㎡。
地块位于港区龙江路西侧、秋水街南侧（C-26），占地面积37245.6㎡，容积率1.6-2。地块两侧龙江路和和平路可快速到达市内其他地区，交通便捷。配套有五洋滨江广场、港城邻里中心、滨江名都社区商业，周边学校有浮桥中学、太仓港城小学等，附近还有七浦塘生态公园景观资源。
经太仓市人民政府批准，由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编 号 | （㎡） | 土地用途 | 容积率 | 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | |
WG2018-26-1 | 科教新城秋帆路南、文澜路西 | 44104.5 | 城镇住宅 | 1.0＜容≤1.8 | 69862 | 20959 | 100 |
WG2018-26-2 | 科教新城秋帆路南、文渊路东 | 44023.7 | 城镇住宅 | 1.0＜容≤1.8 | 69734 | 20921 | 100 |
WG2018-26-3 | 科教新城东仓路东、天如路南 | 83999 | 城镇住宅、商业 （不可分割销售）、幼儿园 | 1.0＜住宅≤2.0 | 121692 | 36508 | 100 |
WG2018-26-4 | 港区龙江路西、秋水街南（C-26） | 37245.6 | 城镇住宅 | 1.6≤容≤2.0 | 36352 | 10906 | 100 |
WG2018-26-5 | 港区南环路北、华正路东 | 11487.8 | 商业（农贸市场， 不可分割销售） | 0.5≤容≤0.7 | 2585 | 517 | 20 |
WG2018-26-6 | 度假区东港路西、太浏快速路南 | 3602.4 | 城镇住宅（安置房） | 1.0＜容≤1.8 | 181 | 55 | 10 |
[其他需要说明的宗地情况]
注： 6号地块为政府拆迁安置项目，销售对象限定为属地动迁户，销售价格限定不高于2550元/㎡。
二、竞买资格：
1、2、3号地块竞买人需具备房地产开发一级资质。
参与竞买我市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。
竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件：
竞买人可于2018年11月1日至2018年11月20日登录网上交易系统 （//221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。
四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书；（2）公司营业执照副本；（3）房地产开发资质等级证书（1、2、3号地块）。
五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间：
1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2018年11月29日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。
3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间为：
1号地块：11月30日9:30
2号地块：11月30日10:00
3号地块：11月30日10:30
4号地块：11月30日11:00
5号地块：11月30日11:10
6号地块：11月30日11:20
4、一次报价时间：土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
一次报价开通时间为竞价中止10内，若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10，前5为一次报价资格确认阶段，后5为竞买人报价阶段。
本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下：
编 号 | 市场指导价 | 网上竞价中止价格 | 一次报价有效区间 | |
WG2018-26-1 | 71450 | 89313 | 89313 | 96458 |
WG2018-26-2 | 71319 | 89149 | 89149 | 96281 |
WG2018-26-3 | 124590 | 155738 | 155738 | 168197 |
WG2018-26-4 | 42460 | 53076 | 53076 | 57321 |
六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。
网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市国土资源局咨询，具体联系方式如下：
联系人：王少波、冯晓蕾
联系电话：0512-53523170、53890610
太仓市国土资源局
2018年10月31日
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