[摘要] 最新调查显示：首套普遍上浮25% 放贷周期最晚要到明年！
新的一个月已经开始了，日常关心之利率下调了么？
广州、杭州、佛山、南京等城市利率都有或多或少的下调！
杭州：不少银行网点下调了首套房贷款利率，开始执行首套房贷利率上浮10%至15%的政策，而此前普遍执行的是首套房贷利率上浮15%至20%的政策。
广州：10月以来，中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。而光大银行、民生银行执行首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。
而江苏省徽南京：邮政储蓄银行首套房利率上浮下调至16%，另外农业银行首套房贷利率上浮18%。
而苏州依旧坚挺！！！
调查显示：首套普遍上浮25% 放贷周期最晚要到明年！
在11月1日的调查中，各银行首套房贷利率普遍上浮25%，仅民生银行、兴业银行、交通银行首套房贷利率为20%。
不过，据交通银行相关人员透露，近期或将接收到正式通知，首套房贷利率或将上调至25%，二套房贷利率也将随之上调。
与上个月的调查相比较，本月暂时没有太大的变动，稍有调整也都在现有的范围之内，像是江苏银行，由原来首套房贷利率上浮20%-25%变为上浮25%；建设银行上浮26%！
但是对于离异的稍微友好了一点，多家银行房贷利率普遍高出2-5个点，而中国银行、浦发银行略有下调，中国银行离异人士利率下调3个点，现为上浮27%；
浦发银行下调5个点，现为上浮25%。部分银行对于离异时长也有要求，交通银行要离异三个月以上才可申请办理贷款，民生银行、建设银行要求离异半年以上，兴业银行则要求离异1年以上才能申请办理。
另外，看一下贷款周期，整体放贷周期都相对较久，普遍需要1-2个月，江苏银行近期额度相对紧张，放贷周期拉长，要2-3个月之久，最快要等到明年；
各家银行贷款周期基本都是一个月起，农行稍微宽裕一点，最快可以一个月之内贷到！农业银行客户经理表示：“这段时间额度还是相对宽松的，大概1个月之内就可以放款，3周也是有可能的”。
同时，多家银行工作人员都表示，根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，首套房贷利率和二套房贷利率上浮情况也不同，具体执行利率要依据客户自身情况而定。有需要办理房贷的朋友建议具体情况到银行咨询。
所以根据调查发现，苏州多家银行并未出现利率下调现象，首套房贷利率普遍上浮25%，放贷速度也并未加快，甚至有银行工作人员透露该行近期利率会上调，多家银行也均表示，目前暂时不会下调。房贷市场形势依然严峻，丝毫没有放松的迹象，利率也相对稳定。
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