[摘要] 近期，全国各地的楼市都不太平静。一方面呢，铺天盖地的消息传来，国庆期间，不少城市出现了因为开发商突然打折降价而引起楼盘业主或者买主大怒，纷纷要求退房退钱，情绪激动的还组团动手打砸售楼处。但是，暴力行动只会宣泄情绪，解决不了问题，正如如果你买了房子，房价上涨，也不会多找钱给开发商一样，买卖本身就有风险
近期，各地的楼市都不太平静。一方面呢，铺天盖地的消息传来，国庆期间，不少城市出现了因为开发商突然打折降价而引起楼盘业主或者买主大怒，纷纷要求退房退钱，情绪激动的还组团动手打砸售楼处。
为什么他们情绪这么激动呢？ 因为，这个房价下调幅度得确实很大，很多楼盘的降幅在3000元/平左右。那么一套100平的房子呢，损失就在30万左右。这当然也业主们很心疼。
作为特殊商品，房价的上涨下调虽然属于正常情况，但是在短时间内，突然出现这么大的价格下跌，普通百姓真心承受不起。但是，暴力行动只会宣泄情绪，解决不了问题，正如如果你买了房子，房价上涨，也不会多找钱给开发商一样，买卖本身就有风险，房地产企业日子也不好过，也要生存，也有调控房价的权利，即使打砸售楼处，也不会倒找钱客户。
在这种情况下，这些地区的房价应该还会低迷一段时间，因为很多百姓买房的心理是买涨不买跌。越是降价，大家越要观望，因此各地对房价涨跌的预言层出不穷。
不久前，网络上有纷纷传来广州取消限价、长沙、厦门、济南等地取消限购，甚至都要在年底取消楼市调控这样的消息。
大家敏感的神经再一次被刺激。房价要上涨的传言再一次兴起。而实际上，谣言一出，广州市住建委迅速回应：不仅限价不会取消，楼市调控的力度也不放松一丝一毫，而且还有更多的针对开发商的管控措施。
不仅广州，其他城市取消限购的消息也是不属实的，要不就是把以前的政策拿出来讲，要不就是杜撰、拼凑、曲解政策，以讹传讹。至于取消楼市调控根本没有任何官方文件可循。
为什么会出现这个谣言呢？ 原因有多种，根本问题是为了刺激百姓消费，大家不是买涨不买跌吗，那好了，用一个取消限购的假新闻，制造房价马上上涨的假象，让大家停止观望，抓紧繁荣楼市。这个谣言的制造者无从可查，可是谣言的受益者却显而易见。
总体看，总体分析，范围内，受房价下跌而感到压力大的城市，可能会有一点点微调，大会房价上涨压力大的城市，像北、上、深等等，依然会有高压政策控制房价，全局看，近期大幅度的松动几乎不会出现。至少现在我们能够确定，这些刷屏的消息是不靠谱的，因调控调整而带来房价上涨的可能性短期内是不会存在的！
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