[摘要] 新建住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在24个月内，物业公共服务费按70%交纳，24个月后可由双方协商确定。所以业主应该提前以书面形式告知物业公司。如在交房时业主同开发商、物业已经签订相关交房协议的，按照交房协议办理。
有市民来电咨询，业主办理手续后未入住，未享受物业服务，该不该交纳物业费？
市物价局工作人员回复表示，《太仓市物业服务收费管理实施细则》第十六条明确：新建住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在24个月内，物业公共服务费按70%交纳，24个月后可由双方协商确定。所以业主应该提前以书面形式告知物业公司。如在交房时业主同开发商、物业已经签订相关交房协议的，按照交房协议办理。
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