[摘要] 这背后有限购两年后，不少购房者通过多重手段获得购房资格的因素，也有一部分原因是，市场供应量增加，刺激成交走高。
2018年太仓新共销售商品房约164.36万平方米，同比小幅上升约7.36%，仅次于2009年和2016年；二手房共成交1.03万套，总面积101.26万平方米，和前年的100.76万平方米相比，增幅只有约0.5个百分点，基本上持平。去年也是我市的二手房成交量在2015年突破100万平方米之后，连续第4年保持在百万平方米以上
这背后有限购两年后，不少购房者通过多重手段获得购房资格的因素，也有一部分原因是，市场供应量增加，刺激成交走高。
这背后到底隐藏着哪些秘密呢？
01、成交数据延迟
成交滞后是当前太仓房地产市场上普遍存在的问题，从限购以来，太仓这种现象就频发。从成交榜单上可以看到，不少项目已经售完，却持续有成交数据体现出来。
太仓的整体供应量在增加，不少项目积极入市，大批新房源在市场上表现抢眼。以高尔夫鑫城、浙通·名力桃花岛等为代表的刚需盘在区位价值、性价比的加持下，房源根本不够卖。乡镇板块以港区合生伴海、依云水岸等项目在2018年也持续热销。
简单来说，购房者的眼睛是雪亮的，真正的好盘，去化自然会高。
03、不是房价太高 而是价值决定的
很多人吐槽太仓的房价太高了，的确，市区好地段的均价突破2万元大关，乡镇的楼盘均价也在1.5万/㎡以上，太仓的房价以及不是普通购房者能够企及的。但是要知道有低于均价的房子，也有远高于均价的房子。
可见，不是房价太高，一切由价值决定。
进入2019年，太仓的购房者们仍然面临着买房的问题，怎么买？选择什么区域，哪个项目？选择大于努力。
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