[摘要] 从规划效果图上我们得知,该小区由16栋住宅组成,其中14栋11层小高层,2栋8层多层洋房,小区主出入口在秋帆路,次主要入口在天如路。
2018年11月30日,招商蛇口摘得以以69862万元竞得科教新城秋帆路南、文澜路西地块(桃花岛东地块),成交楼面价8800元/㎡,地块占地面积为44104.5平方米 ,容积率1.0<容≤1.8 。
近日太仓市住建局官网公示了其地块项目规划设计方案,根据公示内容我们得知,项目占地面积为44104.5平方米,总建筑面积为122235.2平方米,容积率1.8,绿化率37%,建筑密度22.93%,机动车停车数量1320个,从规划效果图上我们得知,该小区由16栋住宅组成,其中14栋11层小高层,2栋8层多层洋房,小区主出入口在秋帆路,次主要入口在天如路。
项目因为是期房销售,所以在2019年第三季度可销售,目前项目周边桃花岛项目已经售罄,隔壁阳光城地块规划还未出炉,预计销售时间差不多。
规划效果图
◆交通:地块周边路网基本成熟,周边有一定量公交站,出行便利。
◆商业:地块周边大型商业不多,北侧靠近河道有临河商业街,区域内有部分小区底商满足基本生活需求。
◆教育:地块周边有科教新城实验小学、太仓高级中学和太仓良辅中学,教育资源基本齐备。
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