[摘要] 3月1日,太仓市自然资源和规划局挂牌一宗商住地,地块位于科教新城东仓路东、天如路南,出让面积83999(约126亩),其中商业和幼儿园建设用地21亩(幼儿园用地不小于15亩),容积率住宅:1.0-2.0,商业:1.0-1.2,幼儿园:0.8-1.2,建筑面积152798㎡,起始价124589万元,起
3月1日,太仓市自然资源和规划局挂牌一宗商住地,地块位于科教新城东仓路东、天如路南,出让面积83999(约126亩),其中商业和幼儿园建设用地21亩(幼儿园用地不小于15亩),容积率住宅:1.0-2.0,商业:1.0-1.2,幼儿园:0.8-1.2,建筑面积152798㎡,起始价124589万元,起拍楼面价8154元/㎡,地块将于4月1日出让。
地块信息
地块位置图
区位:宗地位于太仓市科教新城板块,距沈海高速直线距离仅3公里,可快速前往上海,区位条件优越;该板块将承担起拓展太仓城市空间新格局,完美对接上海的重任。
交通:宗地所在板块交通便捷,可直通太仓各区域,同时沿沈海高速30内可抵达上海;另外板块内规划有沪通铁路经过,并设立太仓南站,预计2020年可实现全线通车运营,远期规划有苏州市域S1号线首末站设于太仓南站。
配套:科教新城由于建设周期短,尚不够成熟,但由于地块靠近北侧市中心板块,可享受到老城区成熟配套,有科教新城实验小学等教育配套,还有邻里中心等商业配套,同时板块内学区资源优质,紧邻天镜湖,景观资源丰富。
土地:地块周边2018年11月成交2宗地块,与地块紧邻,位于地块东侧,2宗地块分别为阳光城地块和招商蛇口地块,成交楼面均价为8800元/㎡,高于本次挂牌地块。
近期周边成交地块分布图
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