[摘要] 都会之光 臻造高新洋房时代11层都心稀缺洋房一梯两户，超高得房率低密优居，约40米超大栋距约10-12米超大面宽，时刻阳光满屋全屋智能家居系统约116㎡大四房墅居电梯洋房 开盘在即
住在洋房里究竟是一种怎样的体验？
70多年前，张爱玲就在《倾城之恋》里给出过答案：“我们搬到一所花园洋房里，有狗，有花，有童话书，家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。”
▲上海常德公寓，张爱玲故居
不止是张爱玲，有一间承载生活与理想的洋房，几乎是所有人的梦想。然而现实却是——紧张的土地资源，让高层日渐成为城市主要居住方式，钢筋混凝土组成的都市森林越来越让人喘不过气，也越来越让人向往洋房生活。
较之高层，为何洋房如此受宠呢？不妨近距离比较一下两者差别，也许更能GET到洋房的优势。
▲效果图
容积率
多层洋房：1.2-1.8 VS高层：3.5-4.5
洋房容积率多在1.2-1.8之间。容积率越低，社区就会拥有宽敞的楼间距，居住密度较小，舒适度较高。都会之光的栋距可以做到40米左右，留出更多景观空间，增设更多休闲场所；同时，低容积率也意味着更好的采光，让阳光恣意铺满房间的每个角落。
公 摊
多层洋房：10%-18% VS高层:25%-30%
空间是衡量居住舒适度的标准，没有阔绰的空间，何以装得下天伦之乐？相同的建筑面积，从得房率上来说，多层洋房的公摊面积小,得房率高。按常规比例，多层洋房的得房率85%左右，而高层得房率在75%左右。以套内面积计算，洋房套内面积单价甚至比高层要低。
梯户比
多层洋房：一梯两户VS高层：2梯3户或4户
以都会之光为例，全系洋房产品1梯2户设计，完全能够保证整个楼栋业主从容上下楼。高层一般2梯3户或4户，甚至更高，遇到上下班高峰期，等待电梯的时间会较长。
而且，从户数上而言，都会之光11层电梯洋房，每单元22户，安全性及私密性好。而一般高层如果仅以20层计，每层四户，每单元达80户，业主出入频繁，安全及私密性差。
绿化率
多层洋房：30%-45% VS 高层：18%-30%
洋房为了营造四季有花、处处皆景的生态自然景致，对绿地、景观空间及每一栋房子的进深、采光都有严格的要求及指标，保证用户享受到最唯美的生活。都会之光二期园林还力邀美国最富盛名的景观设计大师劳里▪欧林担纲设计，为业主营建出色的视觉效果与一流的居住体验。
户 型
多层洋房：格局方正，采光佳vs高层：格局受限较多，采光有限
由于构造结构上的原因，多层洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，视野开阔，限度保证采光效果。南北通透，全明设计，让采光性达到极佳，这些都是高层产品所欠缺的。
▲效果图
▲户型图
都会之光 臻造高新洋房时代
11层都心稀缺洋房
一梯两户，超高得房率
低密优居，约40米超大栋距
约10-12米超大面宽，时刻阳光满屋
全屋智能家居系统
约116㎡大四房墅居电梯洋房 开盘在即
项目地址：太仓市娄江北路与洛阳东路交叉口
咨询电话：400-890-0000转896173
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