[摘要] 与月初调查的相比，已经有3家银行的房贷利率有所上调，基本没有利率下调的情况了，目前也基本没有上浮15%的银行，“1”字头的也在减少。
据融360数据显示，的银行购房贷款利率已经连续5个月下调，之前，从2018年12月到今年四月，房贷利率一直维持着下行趋势。今年4月，首套房贷款平均利率为5.48%。
大家都以为房贷利率会持续走低的时候，最近，不少城市银行的购房贷款利率又上浮了占领头条，难道购房成本又要增加了？
继苏州购房利率上浮4连降、放款周期短，各家银行资金额度充裕之后，苏州房贷首套首贷利率又开始上调了，且放款周期有拉长的趋势！
且在我们联系的相关银行中，有工作人员表示接下来银行额度还会再收紧，利率也可能还会更高。
又有多少人还在等着房贷利率再低一点？1
与月初调查的相比，已经有3家银行的房贷利率有所上调，基本没有利率下调的情况了，目前也基本没有上浮15%的银行，“1”字头的也在减少。
从贷款利率来看：
民生银行首套首贷利率上浮由此前的上浮18%调至上浮20%，购买二套贷款还请的情况下由此前的上浮18%调至上浮20%；
交通银行首套首贷利率上浮由此前的上浮18%调至上浮20%；
招商银行首套首贷利率上浮由此前的上浮18%调至上浮20%；
以贷款100万，还款30年，等额本息方式为例：
在基准利率下，还款总利息91万元，月供5300元。
利率上浮5%，还款总利息96.5万元，月供5460元。
利率上浮10%，还款总利息102万元，月供5609元。
利率上浮15%，还款总利息107.5万元，月供5760元。
利率上浮20%，还款总利息113.07万元，月供5917元。
可见，在100万元贷款额度下，利率上浮20%要比上浮15%，总利息增加5.57万元，每月多还150多元，购房者买房成本是增大的！
从放款周期来看，整体放款周期在1个月左右，相比此前只需要2周就可以放款，目前银行放款周期放缓，额度有收紧的趋势。
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