[摘要] 5宗宅地用地全部拍出，共计揽金35.2亿元！娄江新城11760元/㎡，太仓汽车站旁8431元/㎡，佳源都市北面9396元/㎡，双凤新湖5300元/㎡，沙溪岳王4831元/㎡。其中两幅地块现房销售，两幅地块现房前一手价格。所有地块均有溢价率，城厢镇、双凤镇最高楼面价被刷新！！！
刚刚！太仓6月14日土拍
5宗宅地用地全部拍出
共计揽金35.2亿元！
娄江新城11760元/㎡
太仓汽车站旁8431元/㎡
佳源都市北面9396元/㎡
双凤新湖5300元/㎡
沙溪岳王4831元/㎡
其中两幅地块现房销售
两幅地块现房前一手价格
所有地块均有溢价率
城厢镇、双凤镇楼面价被刷新
出让结果
双凤镇楼面价被被刷新！
城厢镇楼面价被被刷新！
太仓各片区楼面价地图
娄江新城2019-WG-9-1号地块
开拍4无人报价，9天前一轮定乾坤
最终江苏吴中地产以
总价：151220万元，楼面价11760/㎡，
溢价率29%
摘得娄江新城地块
高新区十八岗路东、金湾路南地块位于太仓娄江新城内，地块西侧临近太仓沪太朝阳站（可嘉定北地铁站），周边环境良好，临近嘉定城北路太仓延伸段距，最近3年陆渡（娄江新城）板块无任何新住宅地块的出让，本幅地块的出让相信会为娄江新城板块的住宅市场注入了新的活力。
特别说明：
1.地块商业用地占地面积1665㎡；
2.住宅限高12-45米，商业限高9-24米；
3.地块社区用房建筑面积不小于600平方米（底层面积不小于50%。底层建设—向外开放的公共厕所），社区用房建设完毕后连同周边9个机动车停车位无偿移交属地政府；
4.商业用房及社区用房须沿经六路设置，商业用房底层需配置不小于600平方米净菜超市，超市产权不可分割；
5.装配式建筑：地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%，提出专项设计说明；
6.成品住宅比例：100%（占住宅建筑总面积）；
7.绿色建筑：根据《江苏省绿色建筑设计标准》，满足绿色建筑二星及以上标准，提出专项设计说明。
太仓汽车站东2019-WG-9-2号地块
开拍1，直接加价100万
进入一次性报价环节
2家房企（北京同永昌和象屿）报价
最终北京同永昌以98686万元
楼面价8431元/㎡
溢价率30%
摘得太仓汽车站东地块
该地块为现房销售
高新区太平路东、宁波路南地块位于太仓汽车客运总站东侧，周边商业配套成熟。
特别说明：
1.住宅限高80米；
2.地块社区用房建筑面积不小于600平方米（底层面积不小于50%。底层建设—向外开放的公共厕所），沿路建设，社区用房需有一直接对外出入口，社区用房建设完毕后连同周边9个机动车停车位无偿移交属地政府；
3.绿色建筑：根据《江苏省绿色建筑设计标准》，满足绿色建筑二星及以上标准，提出专项设计说明；
4.装配式建筑：地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%，提出专项设计说明；
5.成品住宅比例：100%（占住宅建筑总面积）。
佳源都市后面2019-WG-9-3号地块
苏州市宏鸿置业
以总价18827万元
楼面价9396元/㎡，
溢价率29%
摘得该地块
城厢镇古塘街西、新大路北地块位于佳源都市的北侧，距离弇山小学仅一路之隔，项目周边医院、商业、公交站等配套均已发展成熟。目前地块隔壁项目只有佳源都市还有少量房源在售，销售均价16800元/㎡。
特别说明：
1.住宅限高24-40米；
2.绿色建筑：根据《江苏省绿色建筑设计标准》，满足绿色建筑二星及以上标准，提出专项设计说明；
3.装配式建筑：地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%，提出专项设计说明；
4.成品住宅比例：100%（占住宅建筑总面积）。
双凤新湖2019-WG-9-4号地块
开始竞拍，直接2轮报价进行一次性报价
最终景瑞地产
以总价34738万元
楼面价5300元/㎡，
溢价率29.26%
摘得该地块
该地块为现房销售
此次双凤2019-WG-9-4地块是2019年双凤镇首次挂地，双凤新湖最近一次土拍是在2018年5月25日，上海龙町企业形象策划中心以8770万元竞得双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块，楼面价约4118元/㎡，而本幅地块距离上海龙町地块大约2公里左右。
特别说明：
1.住宅限高12-54米；
2.绿色建筑：根据《江苏省绿色建筑设计标准》，满足绿色建筑一星及以上标准，提出专项设计说明；
3.装配式建筑：地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%，提出专项设计说明；
4.成品住宅比例≥30%（占住宅建筑总面积）。
沙溪岳王2019-WG-11-1号地块
32轮竞价，启东润昌斩获首入太仓
成交总价：48873万元
楼面价4831元/㎡，
溢价率18%
特殊说明：
建筑形式：住宅建筑限高60米，成品住宅需大于等于60%
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