[摘要] 不过,要想解决新政带来的买房困境,也不是没有办法!人才落户然后购房
7月24日
苏州(太仓)楼市突发调控新政:
1、限购升级!
1年社保变成2年社保;
范围对象:非本市户籍居民家庭,在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房;
2、限售升级!
原先仅有的园区以及新区狮山板块变成了苏州市区范围;
新政的具体内容如下图:
这次新政对太仓的购房者来说,无疑是一次巨大的打击啊!
毕竟从1年社保变2年社保,很多急需买房的人,瞬间失去了购房资格!
很多人选择在太仓缴纳社保,只得一年之期到了,获得购房资格,就顺利的买下房子!
然而,7.24新政一来,从连续缴纳1年社保变为连续缴纳2年社保,不少购房者在一夜之间失去了购房资格……
这就意味着,购房者还要继续缴纳社保,对开发商来说也是巨大的的压力,房子卖给谁?想买的都没资格,这对太仓乡镇板块这样以外地客群为主的区域来说,打击颇大。
不过,要想解决新政带来的买房困境,也不是没有办法!
人才落户然后购房
太仓人才引进落户需要满足的条件有:
根据《太仓市户籍准入登记暂行办法》(太政发【2006】94号)第五条相关规定:
(一)具有高级专业技术职务资格或硕士及以上学位的人员;
(二)在国外、境外取得国家承认的本科及以上学历的留学人员;
(三)具有中级专业技术职务资格或本科学历,且年龄男性40周岁、女性在35周岁以下的专业技术人员和管理人员。
凡符合上述条件之一的人员,与太仓用人单位签订劳动合同,并已缴纳太仓市社会保险一个月到账;可通过人才引进方式将户口迁入太仓。(若仍有疑问的,可拨打0512-53583522具体询问。)
当前市场形势下,我们该如何买房?
在如今的市场背景下,还是要老生常谈,房子是用来居住的。
如何去选房,成了当下置业者最为关注的一个问题。
1、一定要非常珍惜自己的购房机会,选择自住属性较强的区域。
2、改善客户要谨慎改善,要对区域5年左右的规划,产品,品牌,物业都要综合考虑。
3、购买新房,要选择值得长期看好的板块和愿意自住的房源,短期板块轮动操作已不现实。
4、在能够负担得起的范围内,量力而行,杠杆不要用的太猛。
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