[摘要] 昨日，小编发现在太仓市国有建设用地使用权网上交易系统上，原定于8月29日拍卖的太仓沙溪镇2019-WG-12-3、2019-WG-12-4两宗国有建设用地使用权终止出让。2宗地块总建筑面积8.98万方，总起拍价5.48亿元，起拍楼面价均为6100元/㎡，市场指导楼面价均为6372元/㎡，中止楼面价均
昨日，小编发现在太仓市国有建设用地使用权网上交易系统上，原定于8月29日拍卖的太仓沙溪镇2019-WG-12-3、2019-WG-12-4两宗国有建设用地使用权终止出让。2宗地块总建筑面积8.98万方，总起拍价5.48亿元，起拍楼面价均为6100元/㎡，市场指导楼面价均为6372元/㎡，中止楼面价均为7009元/㎡
据了解，沙溪镇2宗地块距离较近，位于沙溪南路南、瑞云路东，据沙溪镇政府不到1.5公里，周边各类配套比较齐全，2宗地块总出让面积4.86万方，其中3号地块容积率为1.8，4号地块容积率为1.9，2宗地块总建筑面积8.98万方，总起拍价5.48亿元，起拍楼面价均为6100元/㎡，市场指导楼面价均为6372元/㎡，中止楼面价均为7009元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块简评
地块配套图（来源：好地大数据）
交通配套：从地块通过沈海高速、通港西路等可快速到达太仓市区、常熟等地，对外交通便捷。
商业配套：万宝购物场、太仓商业广场、沙东综合市场等。
医疗配套：沙溪人民医院等。
教育配套：沙溪实验中学、沙溪小学、沙溪第二小学、江苏省沙溪高级中学等。
土地市场方面：地块周边在2017年集中出让了一批涉宅地块，2018年周边只出让了1宗宅地，被金地以6345元/㎡的楼面价拿下，溢价率30%。
新房市场方面：地块周边目前多个新盘在售，金地翡翠城市项目在售洋房均价约16259元/㎡；邻近地块的东原熙岸原著在售高层均价约12951元/㎡、小高层12816元/㎡；五洋公元府在售高层约15871元/㎡
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