[摘要] 2019-WG-12-1地块经过32轮的报价，最终被太仓浙通名力竞得成交总价：70916万元；成交楼面价：8591.5元/㎡；2019-WG-12-2地块经过33轮的报价，最终被上海顶融置业有限公司竞得成交总价：70616万元成交楼面价：8555元/㎡
今天上午，
新政后太仓首次土拍开拍
本次土拍的主角
又是来自高新区的地块！
燃爆太仓楼市！
摘牌的两家房企均为老面孔
刚刚，土拍结果新鲜出炉：
2019-WG-12-1地块
经过32轮的报价，最终被
太仓浙通名力竞得
成交总价：70916万元；
成交楼面价：8591.5元/㎡；
2019-WG-12-2地块
经过33轮的报价，最终被
上海顶融置业有限公司竞得
成交总价：70616万元
成交楼面价：8555元/㎡
高新区2宗连体宅地，位于人民路西、宁波路北，总出让面积8.25万方，容积率都为2，总建筑面积16.51万方
地块位置图（来源：好地大数据）
地块简评
地块配套图（来源：好地大数据）
交通配套：人民路、北京路、宁波路、烟沪线、苏州西路、太仓汽车客运站。
商业配套：地块周边有福润家购物广场，沿人民路向南可快速到达新城广场、南洋广场、百隆商业广场、万达等商业配套集聚区。
医疗配套：太仓仁慈医院、太仓协和医院、太仓第三医院等。
教育配套：太仓市新区第四小学、城厢镇第三小学、太仓第二中学等。
土地市场方面：地块周边近三年来，只在今年6月14日集中出让了一批宅地，其中距离本次挂牌地块最近的是被永同昌以楼面价8431元/㎡摘得的太平路东地块，溢价29.71%。
新房市场方面：受土地供应影响，目前地块周边没有在售新盘。
7.24苏州房地产新政执行后，太仓区域受限购政策影响，购房资格门槛提高，非本地户口的购房者会减少许多。对于真正的刚需而言，这或许是上车的好时机。对于今天的土拍结果也在意料之中，目前科教新城（太仓南）和娄江新城（太仓东）板块楼面价均已经破万，城北板块作为居住密集区，有2000元/㎡的地价价差，也在情理之中。本次土拍结果比较的理性！！
对于今天的土拍大战，你怎么看？欢迎在下方留言互动！
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