[摘要] 太仓虽然还名不见经传，但距离上海距离上有绝对优势，属于苏州市，紧邻昆山，房价也刚刚一万五六，个人认为，太仓对于在上海工作，考虑环沪置业的年轻人，应为首选。
在一线城市中，上海对房价的调控决心一定是最强的。从2015年象征性出台“330”刺激改善需求释放后，房价大涨约50%，紧接着颁布“325”调控令。325调控令，扼杀了大部分沪漂的购房梦，于是3月24日晚，上海市场上演了“疯狂”一幕，因为他们知道，此刻不买房，几年后自己将和这座城市再无关联。但痛失325的沪漂们并没有气馁，而是降注意力转移到环沪区域，希望通过环沪的涨幅来对冲上海的涨幅，让多年后在上海购房的可能更大一些。所以，准确来说，从2016年3月25日开始，环沪城市的房地产市场才算正式启动了。
首先，从地域上，来明确一下环沪的概念：以空间距离划分，50公里为界，环沪为：启东、太仓、昆山、嘉善；以空间距离100公里为界，环沪为：南通、无锡、苏州、嘉兴、宁波和绍兴；其中，苏州和无锡经济自主性太强，且宁波和绍兴距离上海太远，所以我们这里所谓的环沪市场仅讨论：昆山、嘉兴（嘉善）、太仓、南通（启东）衡量一个城市的发展潜力，要从交通、产业、价值（房价）等多方面进行多方面的考量。
交通方面
1、昆山：既有高铁、又有地铁、距离上海市区约1.4（早高峰）
2、嘉兴：有高铁，距离上海市区约2（早高峰）；
3、南通：高铁、地铁（在建），距离上海市区约2（早高峰），且自驾出行路线单一，且去启东仅有有G40沪陕高速；
4、太仓：高铁（在建），距离上海市约1.3（早高峰）；
总结：公共交通方面：昆山>嘉兴>南通>太仓
自驾出行方面：太仓>昆山>嘉兴>南通
产业方面
总产值：梯队：南通；第二梯队：昆山和嘉兴；第三梯队：太仓；人均产值：梯队：昆山和太仓、第二梯队：南通；第三梯队：嘉兴；产值增速：梯队昆山和嘉兴、第二梯队：太仓和南通；从上面数字进行分析，不难看出，昆山人均GDP，说明人口先后对比较富裕，对拉升外来人口有一定吸引力，从这个层面上，昆山比嘉兴好一些。从总量来看，南通虽然GDP总量高，但是人均GDP太多，说明贫富差距大，并且近几年南通人口老龄化严重是南通发展的隐患。
从赠速方面，嘉兴是一个亮点，近几年嘉兴经济增速突飞猛进，人均GDP也会随之增长起来的。太仓，总体量太小，需要更长时间区成长，距离昆山太近被昆山压制，产业引进压力较大。
所在在产业竞争力方面，昆山＞嘉兴＞南通＞太仓。
价值方面
昆山紧邻上海嘉定安亭，尤其是花桥，几年前上海的11号线就已经接轨花桥，房价一路攀升，购买压力和空间上压力都较大；嘉兴紧邻上海金山枫泾镇，上海产权，枫泾普通住宅的房价均价也就在一万八九左右，嘉兴嘉善的普通住宅房价均价直逼枫泾，涨幅空间也有限；南通，上海崇明区北边就是南通启东，房价从1万左右到2万多都有，还是有可选的价值洼地，但是在目前没有高铁和地铁的情况下，自驾出行方式单一，从上海市区过去，最近的路只有G40沪陕高速，高铁和地铁通车后会方便不少，也是一重大利好；太仓，距离上海嘉定和宝山都非常近，价格均价在1万5、6左右，距离上比昆山还要近，价格上比昆山便宜。综上，
价值方面：太仓＞南通＞昆山＞嘉兴
说了这么多，是不是有点蒙？到底选择哪里？对于，长期在上海工作又考虑环沪置业的年轻人来说，首先买一辆车应该是很简单的一件事，尤其是以后有小孩，有车更是有必要的一件事，所以交通出行方面，考虑自驾方便，那么昆山和太仓为。昆山和太仓又怎么选，昆山已经相当成熟，号称中国二线城市中的把交椅，意味着房价已经涨过一波了，太仓虽然还名不见经传，但距离上海距离上有优势，属于苏州市，紧邻昆山，房价也刚刚一万五六，个人认为，太仓对于在上海工作，考虑环沪置业的年轻人，应为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
