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回归理性的太仓楼市,始终靠产品说话的它依旧被追捧

启辰谈太仓  2019-09-18 21:06

[摘要] 如今,建发泱著部分房源即将迎来首次交付,到时项目的高品质更是肉眼可见。要知道,这样的房子在太仓并不多得哦!而据了解,目前二批次精装房源正在热销,把握机会!

9月9日,央视《焦点访谈》着重报道了一家来自太仓的外贸企业:在遭遇大环境的变化时,敢于应对与破局,坚守企业初心,为太仓继续做出贡献。

对于太仓而言,这样的企业不止一个。他们存在于各行各业中,却又相辅相成,最终才得以让太仓如此。 

就拿老百姓最关心的房子问题,就有建发这样的上市房企在积极排忧解难,创造美好!从2017年进入太仓以来,无论何种市场行情,始终坚持新中式品质人居。苏州楼市新政后,建发泱著的依旧热销,正是太仓人对其品牌与产品的认可!

回归理性的太仓楼市,始终靠产品说话的它依旧被追捧

积土为山,积水为海。笃定的认可背后是建发在太仓一次次的匠心呈现,改变并推动着太仓住宅的发展趋势!

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01限价大背景,追加投入赢得赞许

今年以来,太仓新房限价越发严格。初衷是为了有效控制房价,也取得了不错的效果,但却让购房者开始担忧限价房的品质问题。

因为对于房企而言,获利是最终的目的。在无法更改土地成本与政府限价面前,要保障利润,极有可能去压缩成本,而除了土地之外,的成本便是建安成本,建安又直接决定住宅的品质,结果可想而知,购房者的顾虑也不无道理。

按理说,这种背景下,房企能够保质保量已经很好了,但建发泱著却做了一件让购房者大吃一惊的事情:在原已经让人惊叹的高品质基础上,追加投入巨资对社区内部再次升级改造,主要集中在前厅后院的景观优化。有同行直呼良心,因为对于建发泱著,即使不投入这笔费用,同样也是不愁卖!

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但就是这样的良心行为,赢得了购房者与业主的一致赞美!除了自身的匠心坚持之外,更是对太仓住宅市场与业主的负责

02硬核优势面前,依旧产品为王

无论是同行还是购房者都知道,建发泱著从开盘至今,连开连捷,在太仓可以说是风头无两,妥妥的家喻户晓与新中式住宅标杆。这种背景下,完全可以坐等购房者上门。但建发没有停止产品打磨的脚步,即使9月的挂地公告出炉,建发泱著对比后,处于区位更优却地价更低,硬核优势明显的情形中。

  回归理性的太仓楼市,始终靠产品说话的它依旧被追捧

真正的伟大,总在超越过往。已经加推的精装主力产品约105㎡与约133㎡户型,在一次次热销中,不断取得突破。

其中约133㎡户型空间打造上十分出彩。N+1布局,全边套设计,南向三开间采光取景,4米宽光景阳台,南北方正通透,近32㎡的奢阔客餐厅,约3.05米的层高。主卧采用独立卫浴,双衣帽间的尊贵套房设计,双次卧空间。

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105㎡户型实力雕琢小户型里的大生活!厨房U型设计,开间3.2米,餐客厅在同等面积下十分阔绰,开间直接做到3.7米,进深则达6米!整体3房设计,有非常实用的纵深3米的成长空间,可以自行设置。

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7·24楼市新政后,市场在回归理性,营销也在回归产品的比拼中!105㎡与133㎡户型每一个生活场景都能很好呈现,同时经得住考量!有着强大的竞争力

03片区又现利好,价值再提升

房地产的黄金定律告诉我们,地段和品质决定价值。市场永远在变,但核心区位的住宅价值不会动摇。

建发泱著位于太仓高新区,不远处便是太仓市政府,充分体现核心区位。沪通高铁,沪太快线,沈海高速近在咫尺,长三角通达无忧。科教文卫样样也都是太仓最的存在:万达广场,人民医院,第二小学…生活一站式全覆盖。

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而建发泱著坐拥核心片区之外,更是紧邻利好不断的娄江新城新兴板块!

8月28日,位列全球前500名,2项学科排名世界前10名的西北工业大学太仓校区开工奠基,未来无疑将会为太仓带来大量高端人才,而西工大太仓校区所在的区域便是太仓娄江新城科教创新区。

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与此同时,9月5日,太仓市陆渡街道正式成立,全面发展机遇来临,加上沪通铁路将于明年建成通车,太仓站道路工程计划于今年12月建成通车,未来必然成为人口和资源的集聚地,那么西接昆山,南邻上海嘉定,高铁枢纽站所在地,坐拥西北工业大学和西交利物浦大学娄江新城也将更值得期待。

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04新中式住宅,底气十足

无论是片区利好,还是产品打磨,亦或者品质升级,这些都是建立在建发新中式住宅标杆企业的品牌基础上。

上海、深圳、广州、杭州、南京、苏州等已有二十余座城市标杆项目,这也让建发从一开始,就与大多数开发商不同,为太仓打造了新中式住宅建发泱著,一经面世,就圈粉无数。

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而建发·泱著作为建发房产“城央系”产品,不仅也复刻了苏州网师园的造园智慧和精神,同时还与太仓当地特色相融合,从而最终打造出建发·泱著特有的“三境八章十五景”

一境仪,二境庭,三境园,从入门至后庭,斟酌每一个细节,层层递进,移步异景,处处体现着匠心与品质,也处处改变着太仓对新中式改善住宅的认知!

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结语:

从初进入时,建发面对的是太仓人居品质升级的需求,到如今深耕及新政实施后,太仓需要品质坚守,产品说话。

建发所处的大环境一直在变,但对建发而言,始终用不断提升的品质与产品进阶作为破局之道,因为房子毕竟是用来住的,而能把握这一点,自然能够热销。

如今,建发泱著部分房源即将迎来首次交付,到时项目的高品质更是肉眼可见。要知道,这样的房子在太仓并不多得哦!而据了解,目前二批次精装房源正在热销,把握机会!

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