太仓城投斥资13亿元连拿城厢和浏河镇两幅地块

启辰谈太仓  2019-10-12 10:36

[摘要] 2019-WG-15-2城厢镇陈门泾南、纵二路东（盛园小区西）地块和2019-WG-15-3浏河镇钱泾河南、闸北路西地块在开拍4分钟内均无报价，最终被太仓市城市建设投资集团有限公司（城投）梅开二度，以总价130448万元摘得上述两幅地块。其中浏河镇最高楼面价被刷新。

10月12日，太仓市将迎来5宗地块的出让，2019-WG-15-2城厢镇陈门泾南、纵二路东（盛园小区12243元/平方米[南郊]盛园小区0套在售西）地块和2019-WG-15-3浏河镇钱泾河南、闸北路西地块在开拍4内均无报价，最终被太仓市城市建设投资集团有限公司（城投）梅开二度，以总价130448万元摘得上述两幅地块。其中浏河镇楼面价被刷新。

城厢镇盛园二期西地块（东），位于城厢镇陈门泾南、纵二路东，土地面积66792㎡，规划为城镇住宅地块，最终被太仓市城市建设投资集团有限公司以90250万元总价，折合楼面价6756元/㎡摘得

地块配套：

交通：204国道、城蓬线，公交312路。

商业：南洋广场、大润发。

教育：太仓高级中学、健雄职业技术学院、市中学。

医疗：市中医院、市人民医院。

休闲：天镜湖、太丰生态园。

楼盘：盛园小区12243元/平方米[南郊]盛园小区0套在售、云澜天境花园、佳兆业·水岸华府、绿地城。

地块亮点：城厢镇是太仓城区的所在地，区域各项配套及商贸发展均已经相当成熟。目前城厢镇经济社会各项事业发展态势良好，更是连续多年获评“中国科学发展百强镇”；荣获“江苏省创新型试点乡镇”等众多荣誉称号。未来将着力打造“现代田园城、幸福金太仓”样板区。

除了板块自身发展成熟之外，城厢镇更是与科教新城板块一路之隔。科教新城是太仓主城区重要组成部分，近年来发展迅速，区域以天境湖为中心，围绕天镜湖打造雕塑广场、商业街、文化广场、体育公园、游艇码头、生态岛等区域。周边云集了太仓市政府、环天镜湖文化商务区、海运堤、太仓市规划展示馆、太仓传媒中心等各式市政配套、运动休闲场馆、商业建筑等。此外还规划有轨道交通，可直接对接上海。而这些所有的优质配套，本地块均可共享，而该地块起拍价远低于科教新城地块，且有限价，价值空间较大。

度假区（浏河镇）古镇北东地块，位于浏河镇钱泾河南、闸北路西，土地面积31601.7㎡，规划为城镇住宅地块，被太仓市城市建设投资集团有限公司以40198万元总价，折合楼面价5300元/㎡摘得，浏河镇楼面价被刷新​

地块配套：

交通：沪浮璜公路、沪宜高速、公交209路、沪浏快线。

教育：明德小学、明德初级中学、红旗小学。