房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

全面对接上海!这个环沪“北门户”想不火都难

启辰谈太仓  2019-10-15 11:07

[摘要] 有一个城市,东濒长江,西连昆山市,南边紧挨上海宝山区、嘉定区,即将开通双高铁,未来地铁延伸线规划中,交通便利,开车到达上海不到一个小时,但是房价一字头的楼盘仍然大面积存在,最低可低至12000-13000元/平!

有一个城市,东濒长江,西连昆山市,南边紧挨上海宝山区、嘉定区,即将开通双高铁,未来地铁延伸线规划中,交通便利,开车到达上海不到一个,但是房价一字头的楼盘仍然大面积存在,可低至12000-13000元/平!

有一个城市,它的港口被江苏省列为江苏外贸港口,目前已经建成各类泊位32个,开辟了83条国际国内航线,基本形成了以近洋外贸集装箱运输为主的口岸特色。

有一个城市,被国家商务部和德国经济部授予中国“中德企业合作”基地,全市德企超过140家,年产值100多亿,被誉为“中国德企之乡”。

全面对接上海!这个环沪“北门户”想不火都难

这个城市就是太仓。

1、2019年5月13日,中共中央政治局召开会议,审议了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。强调把长三角一体化发展上升为国家战略是党中央做出的重大决策部署。

全面对接上海!这个环沪“北门户”想不火都难

2019年6月3日,中共中央政治局常委、国务院副总理、推动长三角一体化发展领导小组组长韩正在上海主持召开推动长三角一体化发展领导小组会议并表示要全面贯彻落实《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。

2019年6月12日,上海市委副书记、市长应勇参加长三角区域合作办公室调研座谈会,并指出要结合上海实际,制定落实《规划纲要》上海实施方案,统筹推进多层次综合交通网络体系建设。

一连串的政策会议频出,把长三角一体化这个概念推上了最前线。

买房子,短期看政策,长期看人口经济。而太仓正好就凭借着位置、经济优势,赶上了这波政策。

2018年5月21日,嘉昆太协同创新核心圈战略合作签约活动在苏州举行,太仓 与嘉定、昆山将共同打造协同创新核心圈,开启“同城时代”新篇章。 

同年10月10日,2018沪太协同发展推介会在上海举行。6个项目正式启动,35个项目签约,产业项目签约投资额达162.5亿元。

战略合作协议中,太仓与多个地区之间均有合作,产业项目涉及新能源汽车、高端装备制造、现代物流贸易等领域,与太仓的主导产业契合度极高,全方位推进江苏太仓与上海融合发展

2、在大家买房时普遍比较关注的交通方面,太仓也呈现出一片火热的情形。

目前全市在建铁路2条,即将开工开建1条,力争开工铁路1条,规划研究铁路3条

沪通铁路一期沪通铁路一期太仓段即将展开全面铺轨,正在实施铁路电气化作业。沪通铁路一期经过的两个重要场站配套基础设施,也正在全面推进。目前,沪通铁路太仓段已开始全面铺设这种长轨。 沪通铁路一期计划将于2020年通车。

苏南沿江铁路:5月9日,苏南沿江城际铁路正式进入施工阶段。5月18日,苏南沿江城际铁路全线钢筋加工厂通过验收。目前打桩、制梁、承台施工等全面展开。

太仓港港口支线铁路:项目正线全长12.978公里,上行疏解线长2.33公里,目前正在积极推进前期工作,预计今年完成前期工作并开工建设。港口铁路支线接入沪通铁路的一类设计变更工程已开工建设。

沪通铁路二期:当前,上海市与铁总正在深入研究线路与接站方案,争取年内开工建设。

北沿江铁路:北沿江铁路目前过江通道线位还未确定,目前,市交运局正积极配合做好相关前期工作,争取使过江通道线位从浏河口直接进入上海境内。

上海市域铁路嘉闵线:根据沪太两地联席会议精神,上海市已原则上同意嘉闵线延伸至太仓。上海市委托了中铁上海设计院对嘉闵线进行研究,市交运局也已委托该单位同步开展嘉闵线延伸至太仓项目研究。

而在地铁方面,依据《苏州市轨道线网规划(2016-2030) 》,苏州市域轨道S1线联通科教新城站,S2线经过太仓主城、太仓站、联系港城。对太仓而言,在城市总体规划中要对轨道交通廊道和站点提前进行预留和筹划。

3、10月12日,太仓市迎来5宗地块的出让,其中1幅纯商业用地、4幅涉住宅类用地,分别是高新区娄江新城地块、城厢镇盛园二期西地(东)、度假区古镇北东地块、国开区北环路南、光华路北和国开区北环路北、 龙江路西,5宗地块总出让面积25.6万方,起拍总价27.45亿元。

本场土拍单幅地块总价93788万元,成交楼面价12726元/㎡。本地土拍呈现市场总体表现趋于理性,底价成交、“低溢价”成为这次土拍的“关键词”。

房企拿地趋于理性,表面看土拍热度下降,但从起拍价来看,房价不断攀升成为不争的事实。成交楼面价整体稳中有升,娄江新城、浏河镇地块刷新了地价记录。

在地价走高、政策调控趋紧的市场环境下,仍有房企选择进驻太仓市场,也证明了太仓房地产市场的前景。市场稳定仍然是下半年太仓楼市主旋律

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com