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10月太仓楼市成色很足!住宅总成交再破千套

启辰谈太仓  2019-11-02 11:30

[摘要] 据中指研究院苏州分院&太仓房天下数据中心统计,2019年10月太仓商品房住宅的成交为1059套,成交均价为15800元/㎡,这是自7.24新政以来,太仓月度成交首次破千套,这个银十太仓楼市成色较足。

据中指研究院苏州分院&太仓房天下数据中心统计,2019年10月太仓商品房住宅的成交1059套,成交均价15800元/㎡这是自7.24新政以来,太仓月度成交首次破千套,这个银十太仓楼市成色较足。

在成交的各个区域方面,新区板块、沙溪镇和港区成交占据前三名,其中新区板块10月份成交556套雄踞榜首,占据了全太仓成交额的一半以上,沙溪镇和港区分别以164套和144套的成交占据二、三名。

在成交均价方面,2019年10月份太仓全市整体成交均价15800元/㎡其中成交均价的为科教新城板块,成交均价为20939元/㎡,成交均价的为璜泾镇的12230元/㎡,区域整体价差高达8700元/㎡。

10月太仓楼市成色很足!住宅总成交再破千套

楼盘成交方面,10月份成交前三名的均为新区板块的项目,其中新区的丽景嘉园-罗宾森广场以383套的成交套数、64613.7万元的成交金额夺得,目前该项目已经全部售罄,新区的裕沁庭(重复)裕沁庭(重复)22500元/平方米4.04太仓市城厢镇县府东街96号0512-53829999以15635.69万元的成交金额位列第二名,目前该项目也已经基本售罄,新区的建发泱著花苑以10942.699万元的成交金额位列第三名,太仓建发·泱著,地处太仓政府重点打造的高新中央城区,享受娄江新城和高新区双板块福利,匠心打造105-142/㎡的新中式诗意栖居目前正在热销中。

裕沁庭(重复)4.04分

太仓市城厢镇县府东街96号
0512-53829999
售完住宅市中心品牌地产
22500元/平方米

10月太仓楼市成色很足!住宅总成交再破千套

在新增房源方面,10月太仓已经有7个楼盘获得8张预售证,新增房源套数1439套,大部分楼盘集中在市区。

10月太仓楼市成色很足!住宅总成交再破千套

在土拍方面,10月12日,太仓迎来一轮土拍,五宗宅地全部成交!共计揽金27.45亿元,报价98轮!溢价14%!楼面价12726.2元/平!娄江新城,浏河镇楼面价被刷新!港区迎来五星级酒店

10月太仓楼市成色很足!住宅总成交再破千套

成交结果:

高新区娄江新城学院路南、万金路东地块,由太仓市城市建设发展有限公司(城发)摘得,93788万元总价,楼面价12726.2元/㎡,溢价率14%,娄江新城楼面价被刷新

城厢镇盛园二期西地块(东)陈门泾南、纵二路东地块,被太仓市城市建设投资集团有限公司(城投)以90250万元总价,折合楼面价6756元/㎡摘得

度假区古镇北东钱泾河南、闸北路西地块,太仓城投再落一子,以40198万元总价,折合楼面价5300元/㎡摘得。浏河镇楼面价被刷新 

国开区北环路南、光华路北地块,被西安曲江原山置业有限公司(金辉)以总价47556万元,楼面价3108元/㎡摘得

国开区北环路北、龙江路西地块,再次被西安曲江原山置业有限公司(金辉)以总价2772万元,楼面价558元/㎡摘得

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