[摘要] 12月9日上午，2019-WG-22-6地块城厢镇古塘街东、弇山西路南出现一轮报价！一次性加价4320万元目前报价34414万元折合楼面价9197.5元/平已达“现房前一手”！
12月9日上午
2019-WG-22-6地块
城厢镇古塘街东、弇山西路南
出现一轮报价！
一次性加价4320万元
目前报价34414万元
折合楼面价9197.5元/平
已达“现房前一手”！
据太仓国土局官网显示，将于12月18日出让的城厢镇古塘街东、弇山西路南2019-WG-22-6地块，在自由报价期间，某房企出价，直接加价4320万元，目前报价为34414万元，折合楼面价9197.5元/㎡，溢价率14%，据小道消息称，这次加价的房企为房产百强大发地产南京公司。
值得注意的是，这手报价已经超出市场指导价。另外，该地块目前楼面价9197.5元/㎡，已经达到“现房前一手”，也就是说如果再有一轮出价，楼面价将超出竣工预售许可调整楼面价9199.88元/㎡。
地块位于城厢镇古塘街东、弇山西路南，出让面积20787.1㎡，为纯宅地，容积率1-1.8，建筑面积37416.78㎡，起价30094万元，起始楼面价8042.92元/㎡，市场指导楼面价8371.11元/㎡，竣工预售许可调整楼面价9199.88元/㎡，网上中止楼面价9208.44元/㎡。
地块全景
地块形状虽不算十分方正，但内部平整度较高，建筑物已全部清除完毕。
地块西北方向200米处即是弇山小学，西侧紧邻盐铁塘，周边城北新村、古塘花苑、彩虹花苑、佳源都市等大量居民区集聚，居住氛围浓厚，基本生活配套完善。
地块西南方向一路之隔的是中梁在建项目，中梁地块于今年6月14日以楼面价9396.51元/㎡被竞得，溢价率28.71%。
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