[摘要] 从公示内容上面我们可以得知:本次规划的业态主要以住宅和商业为主,其中住宅总用地面积69999.4㎡,总建筑面积194044.51㎡,绿地率37%,建筑密度13.85%，金辉港区2019-WG-16地块住宅部分主要由15栋高层住宅产品为主
2019年10月12日，金辉集团以总价47556万元，楼面价3108元/平拿下国开区北环路南、光华路北，该地块为城镇住宅、商服用地（其中商服用地15306㎡），地块总占地面积为85305.4平，住宅容积率1.6-2.0之间，商业容积率0.7-0.85之间。
近日，太仓市住建局官网公示该地块商业、住宅项目规划，从公示内容上面我们可以得知:本次规划的业态主要以住宅和商业为主,其中住宅总用地面积69999.4㎡,总建筑面积194044.51㎡,绿地率37%,建筑密度13.85%；商业总用地面积15306㎡,总建筑面积17483.61㎡,绿地率25%,建筑密度43.4%，由规划效果图上我们可以得知,金辉港区2019-WG-16地块住宅部分主要由15栋高层住宅产品为主。
项目效果图
根据该地块的投资监管协议，地块竞得者除了要在竞得地块内进行高品质住宅及沿街商业设施开发建设，还需按港区规划要求在其他商服用地上另行投资建设五星级标准酒店（地上单体建筑面积不小于2.8万平方米；在土地交付之日起一年内开工、土地交付之日起三年半内开业），也就是说最迟到2023年5月份左右，太仓港区就可以迎来五星级酒店的开业了！
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