房贷利率创新低？太仓现在买房能省下这么多钱

启辰谈太仓  2020-02-23 13:02

[摘要] 融侨·悦江南高铁新城，一河双园1#滨河楼座载誉而来建筑面积约86-108㎡高定精妆匠品火热争藏，悦满江南

2月20日上午，央行公布贷款市场报价利率：1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.75%。

示意图

相比上月，1年期LPR下降10个基点，5年期LPR下降了5个基点！（2020年1月份1年期和5年期分别4.15%、4.80%）。这也就意味着，房贷利率下降了5个基点。

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房贷利率下调，购房成本降低，按照利率计算，100万贷款30年，平均月供减少约30元，30年合计减少月供约10800元。据专家分析，这样的购房利好情绪会成倍放大，造成楼市房价快速反弹。这在2003年非典之后、2008年金融风暴后出现过，也在上波楼市热潮启动之初的2015年出现过。

在此契机下，置业者或将迎来抄底机会，加之降息措施的落地，对于刚需和改善型购房者而言，购房的窗口期已经到来。

此外，太仓的购房者还有一个重磅利好：融侨悦江南二期精装匠品载誉加推，1#滨河楼座率先亮相，双面环水、南向无遮挡，建筑面积约86-108㎡瞰景高层，火热争藏中！

鸟瞰图

高铁新城 享你所想

悠然静谧的生活里，再取一点繁华笙歌，才是生活的境界。融侨悦江南，抢占新兴腾飞的高铁新城板块，紧邻天镜湖公园、邻里中心（规划），良辅中学、科教新城实验小学等全龄学府在侧，未来太仓南站通车后，更将融入上海一线生活圈，共享苏州与上海优质配套。

天镜湖

项目周边约200米处，更规划有邻里中心。邻里中心，源于新加坡的新型社区服务概念，为集合多种生活服务设施的综合性市场，未来将配备生鲜菜场、社区卫生站、特色餐饮等，在苏州园区、吴江太湖新城等均已开业。周边更有南洋广场及绿地乐和城等综合性商场，未来，业主举步之间就可以享受完善配套，繁华触手可及。

南洋广场

低密生态 理想所依

有人说，慢生活是流量时代的奢侈品。高楼大厦，车水马龙，生活的忙碌，总会让人忽略一些事物，四季轮转却看不到花开花落。融侨悦江南用一座自然臻境，让你在美景中慢下来，享受生活本真。

实景图

约1.8容积率、约37%绿地率……如此低密绿色住区，在城市中实属难得。此外项目更以普通社区双倍成本打造臻品园林，约160㎡琉璃水景、约1500㎡阳光草坪、双环慢跑道、130余种名贵树种……社区外部，融侨悦江南更斥资超200万打造亲水平台，和家人河边漫步，或是独自垂钓，让时间在这里放慢脚步。

效果图

精工于内 见微知著

项目精妆产品，以五大系统迭代人居想象：精奢品牌系统，甄选科勒、TOTO、老板等国际/国内一线大牌；舒适厅房系统，包括全屋插座贴心布局、地砖拼花设计、24报警系统等；品质卫浴系统，选用可调节镜柜、暖风式浴霸等；贴心厨房系统，通过大风量油烟机、伸手感应灯等，让下厨更轻松；多重灯光系统，以泛灯光带、一键灯光总控等优势，察觉人居需求。
此外，项目精装产品更有55项精装细节，让生活精致入微，看得见的匠心造物，让业主优享生活之美。

样板间实景图

户型打造上，项目更是倾尽匠心，三开间朝南、宽景阳台、奢阔客厅、U型厨房……你对家的美好向往，融侨悦江南都有。

建筑面积约108㎡

三房两厅一厨两卫

防疫期间，为避免人员聚集，融侨悦江南已经开通线上售楼处，如您有意咨询购买，可扫描下方二维码进入线上实景看房，我们将持续为您提供购房服务！

融侨·悦江南

高铁新城，一河双园

1#滨河楼座载誉而来

建筑面积约86-108㎡高定精妆匠品

火热争藏，悦满江南

融侨悦江南400-890-0000 转 838055

推荐理由：

效果图

项目简介：融侨悦江南，是由30载融侨携手国际金光集团强强联手打造的一个新亚洲风格的园林精品社区。作为礼献太仓的部作品，融侨与金光势必纤毫考量每一寸土地的价值，与太仓城市肌理呼应，匠心砌筑，定制真正符合太仓新居典范的时代作品，革新太仓人居进程！项目地处高铁新城核心地段，总建筑面积12万方，容积率1.8，绿地率37%，车位比1:1.3，由12幢高层对称两排组成，共计838户。项目目前在售二期高定精装产品，7大精装系统，55项人性化细节设计，升级钜献。

交通状况：高铁：太仓南站，“八纵八横”高速铁路主通道之一 公路： 204国道，速抵G15及上海绕城高速 地铁：苏州S1号线及上海11号线延伸段均在规划中 公交：上海嘉定59、60路公交（2019年10月前后运营）

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