[摘要] 刚刚，2020年太仓首幅涉宅地块成功出让。本次土拍成功出让2020-WG-1-1新区东仓新路东、桴亭路南地块，由上海盛严实业有限公司（旭辉集团）以总价114688万元，楼面价10005.9元/㎡，溢价率4%竞得。
刚刚，2020年太仓首幅涉宅地块成功出让。本次土拍成功出让2020-WG-1-1新区东仓新路东、桴亭路南地块，由上海盛严实业有限公司（旭辉集团）以总价114688万元，楼面价10005.9元/㎡，溢价率4%竞得。
这是科教新城板块首幅“万元”地块
也创造了科教新城板块地块楼面价新高！
“2020-WG-1-1”，位于高新区东仓新路东、桴亭路南，土地面积63678.1㎡，容积率1-1.8，起始价110288万元，起拍楼面价9622元/㎡。从地块周边来看，地块北侧为2019-WG-1号（东仓路东、天如路南）商住地块，该地块在2019年初由建发房地产集团有限公司以143389万元，楼面价9384.2元/㎡摘得。整体来看，周边品牌房企项目集聚，集群优势明显。
地块综合优势十分明显，条件较好。从区位上来看，地块位于高新区科教新城板块，片区位于太仓市最南侧，紧邻上海嘉定区，上海。交通方面，距沈海高速直线距离仅3公里，周边无论是沈海高速、沪太快线、飞沪路均可快速连通上海；此外板块内规划有沪通铁路经过，并设立太仓南站，预计今年年中可实现全线通车运营；远期规划有苏州市域S1号线首末站设于太仓南站。从景观上来讲，紧邻天镜湖，景观资源丰富。同时板块内学区资源优质，地块西侧邻近太仓科教新城实验小学。
地块区位图
地块周边配套：
交通：主干道为东仓路，桴亭路
商业：乐和城
教育：科教新城实验小学、良辅中学
医疗：人民医院
休闲：海运堤风情街、天镜湖公园
楼盘：天镜华府、翡丽云邸、建发天镜湾、同悦锦园
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