[摘要] 最新调查。降了！苏州3家银行房贷利率出现下降首套首贷最低5.88%3月1日起存量房贷（以前的购房贷款）正式落地房贷利率将发生巨变！
调查
降了！苏州3家银行房贷利率出现下降
首套首贷5.88%
3月1日起
房贷利率将发生巨变！
重签房贷合同
苏州各大银行如何操作
老的房贷到底要不要转换成浮动利率？
个人房贷利率一直是大家非常关注的问题，继20号贷款市场报价利率（LPR）下调5BP，由原4.8降至4.75之后，央行副行长刘国强27日在新闻发布会上表示，将继续推进LPR改革，引导整体市场的利率以及贷款的利率下行。
那么，目前苏州房贷利率情况怎么样？“房贷换锚”（将老的购房房贷转换成LPR模式），将在3月起正式落地，苏州各大银行将如何转换？是个人找银行还是银行通知个人等，今天我对部分银行进行调查。
苏州房贷利率
苏州房贷利率
邮政、工行、招行3家银行
较1月初有所下降！
首套首贷5.88%
部分银行稳定在——
首套6.13%、二套6.37%！
二套未还清房贷利率依然较高！
今天我们对部分银行的支行进行了调查
（仅供参考）
调查结果显示，虽然5年期以上LPR下调为4.75%，较4.8%再有所降低，但加点数也有变化，大部分银行首套保持在6.13%，二套为6.37%。
首套首贷方面，部分银行有所下调。
邮政储蓄为5.88%，较1月初有所下降。
工商银行首套信用良好，贷款利率6.13%，4.75+138BP，与1月相比已有下调。
招商银行，首套房贷利率降了，目前为6.03%，1月份为6.13%。
南洋银行一手房为6%，招商银行为6.03%，民生银行为6.07%。
苏州银行首套首贷为6.07%，与1月初相比没有变化。
中信银行6.1%，没有变化。建设银行首套6.13%，没变化。
二套未结清，一般在6.37%左右，其中浦发银行上浮30%。
对于新购房者来说，可以参考以上房贷利率=的LPR+各银行加点。
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