[摘要] 本次出让的2宗宅地中，2020-WG-4-1号地块起拍楼面价为6000.31元/平米，此地块位于太仓高新区郑和路北、规划半泾路东；2020-WG-4-2地块起拍楼面价为5600.01元/平米，此地块位于沙溪镇印溪南路南、瑞云路东。
消息，太仓市自然资源和规划局网站发布太资规网挂〔2020〕4号公告，出让3宗地块，其中2宗为城镇住宅用地，地块分别位于太仓高新区、沙溪镇。
本次出让的2宗宅地中，2020-WG-4-1号地块起拍楼面价为6000.31元/平米，此地块位于太仓高新区郑和路北、规划半泾路东；2020-WG-4-2地块起拍楼面价为5600.01元/平米，此地块位于沙溪镇印溪南路南、瑞云路东。
2020-WG-4-1号地块起拍楼面价为6000.31元/平米，此地块位于太仓高新区郑和路北、规划半泾路东，地块周边配套完善,商业方面,周边有万达广场、龙城市广场、东盛商业广场等大型商业配套;教育方面,太仓市新区中学、太仓市实验中学、明德高中、华顿外国语学校都在地块附件,就学便利度高;医疗方面,3公里范围内有三所综合性医院,包括太仓市人民医院、太仓市第三人民医院,太仓市友谊医院。
1号地块地块竞得者需向属地政府或其指定机构提供总量不少于6800平方米且整数套住宅用房用作公租房，回购价格为每平方米12000元人民币。住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的6800平方米住宅用房具体位置可协商确定，但必须按幢集中（不足一幢的，按半幢或楼层集中）交付。6800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后一年内一次性回购
地块位置图
WG-4-2地块地块位于沙溪镇印溪南路南、瑞云路东，出让面积25149.1㎡，容积率1-1.7，建筑面积42753.5㎡，起拍价23942万元，起拍楼面价5600元/㎡，市场指导楼面价5829元/㎡，中止楼面价6412元/㎡。
地块位置图
地块简评：
交通配套：从地块通过沈海高速、通港西路等可快速到达太仓市区、常熟等地，对外交通便捷。
医疗配套：沙溪人民医院等。
教育配套：沙溪实验中学、沙溪小学、沙溪第二小学、江苏省沙溪高级中学等。
土地市场方面：地块周边在2017年集中出让了一批涉宅地块，2018年周边只出让了1宗宅地，被金地以6345元/㎡的楼面价拿下，溢价率30%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
