[摘要] 目前苏州房贷利率已经普遍下降，甚至此前房贷坚持在高位的国有四大行也开始降低房贷利率。
消息，国有四大行部分银行房贷利率已经下降！
就在本周三，央行正式降息，1年期借贷贷款利率下降20基点，房贷基准利率有望下降10-20基点，买房人迎来大利好，在苏州买房成本大概率会降低。
但是，随后买房人的问题来了，基准利率下降之后，会不会上浮随之变动，导致并没有利率实际并没有下降。
今天，直击苏州楼市编辑电话采访苏州多家主流银行，发现，目前苏州房贷利率已经普遍下降，甚至此前房贷坚持在高位的国有四大行也开始降低房贷利率。
以下是今天苏州房贷调查重点：
1、苏州各银行首套房房贷利率，普遍在6%左右，相比此前普遍6.13%，有不少下降。
2、工商银行首套房房贷利率下调，房贷利率5.98%，是本次调查中第二低的银行。也是国有四大银行中首套房房贷利率的银行。
3、多家银行对二套房房贷利率有较大上调，6.63%、6.62%，也达到了6.2%。
01、苏州房贷利率曝光！
工商银行首套房利率降至5.98%！
今天，我对苏州一些主流银行房贷利率进行电话调查，目前苏州房贷利率依旧是邮政银行5.79%，不到5.8%。
中国银行、建设银行、农业银行目前首房首贷依旧保持在6.13%，比较坚挺，没有下降。
但是招商银行目前首套房房贷利率，已经降至6.03%，二套房却提高到了6.62%。对于首套房的刚需来说，确实是个比较大的好消息。
另外，工商银行首套房房贷利率降至5.98%，是中、农、工、建、招商中的存在，也是其中房贷利率低于6%的银行。二套房房贷利率6.37%，是市场的正常水平。
光大银行、浦发银行目前的首套房房贷利率都是6%起，相比此前也降低不少。二套房房贷利率中光大银行给出的6.2%，是本次调查结果中给出的利率。
邮政银行依旧是苏州首套房房贷利率的银行，目前只有5.79%，比工商银行还低0.2%。
放贷时间现在也都比较快，资料齐全，征信正常的情况下，最快一个星期就可以放款。
整体来说，苏州各大银行首套房房贷利率呈现下降趋势，二套房房贷利率却呈现上涨趋势，体现房地产调控更加灵活、精准！
苏州人你的买房成本正在下降
就在本周三，央行发布交易公告，开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，中标利率2.95%，比此前3.15%降了20个基点！
而 MLF 与买房人最关心的，房贷基准利率（LPR）息息相关，专家指出，本月20日的 LPR 报价有望大幅度下调，降幅或将达到10-20基点。
自2019年10月房贷新政实施以来，MLF的每一次下调，当月5年期以上LPR都会相应下调，且下调幅度基本保持正相关。
本周MLF下降20个基点，预示着，4月20日的LPR，将极有可能同步下调10-20个基点。
对买房人而言，房贷利率下调，买房成本降低，无疑是个重大利好，希望近期准备买房的朋友不要错失良机！
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