[摘要] 天镜华府纯住宅小高层的塑造，大环境下也让这一点显得特别突出。水岸的设计，既是私密环境的保护，更让人觉得众多高档住宅区好像就该这样。同时在品牌央企招商和本土实力集团五洋的配套服务下，准确的定位决定了其未来品质，面对广阔的发展市场拥有更大的升值空间
疫情余波还未过，太仓这座环上海的小城，伴随着自身的城市化和长三角一体化的快速推进，早早的迎来了楼市的复苏，五一小长假期间的楼市火热态势依旧，也许你还在犹豫今年要不要出手，然而在太仓科教新城高铁南站附近，诸如天镜华府这样的项目都已经进入到清盘的下半场，可以想见，今年6月通沪铁路开通后，周边地区必将迎来新一轮的发展…
01
长三角一体化所形成大基建，太仓全面驶入上海，买房客来了
太仓，虽然经济很发达，但因为始终没有高铁站点，所以一直以来，在大交通的环境中其实是很没有优势的。幸运的是，这样的情况在今年6月将彻底得到逆转和改变，通沪铁路将建成通车，再过几年，沿江城际也将运行，链接上海、苏州的地铁也将快速进入我们的生活，对于县级市而言，直接连通融入周边上的一二线城市，真的就是天赐的良机了，未来去上海只需十几，真的很梦幻是不是。
高铁带来的，就是资金流、人才流的高效率汇聚，当然，还有闻讯赶来的投资者，坦诚的说如果不是政策的限购，或许早就更加彻底的爆发了，但是对于一些看清楚发展环境的一些见多识广的投资客来说，带着对未来美好生活的期待还是来了，对于他们而言，很明显，他们的耐心相比以前的投资客，明显长了很多，对于房价的短期涨跌，很多人其实也越来越平静了，很多人看到的是更安心的未来，无论是品质的改善还是谋求未来的涨幅，先出手总是对的。
图：通沪铁路5月4日进行了测试速度试验，试验列车顺利跑出了每220公里的试验目标速度值
02、品牌理念正在崛起，改善兼顾投资的组合开始登场
五年前的太仓，那个时候大家其实是没有多少房企品牌意识的，反正房子就是用来住的，都差不多，但善良的人们其实都错了，同样是用来住的房子，在质量上真的会差很多，一场疫情，大家忽然觉得，买房这事，宁愿买贵一点，品质好一点的，所以当新心态形成的时候，改善的力量将快速崛起，即使投资，也要实实在在的安心，不同于刚需楼盘，那些有着品牌力量、改善品质的楼盘，更能直接打动人。所以，对于那些有着强烈置换需求的客户，市场上就是缺好房子，缺那些业主们舍不得卖的好房子 。
图：天镜华府主入口水岸景观效果图
03 、轨道交通推动居住变革，重塑太仓城市格局
通沪铁路只是前奏，未来的城际铁路和地铁越来越近，无论是国内还是国外，无论是大上海、苏州还是太仓的兄弟城市昆山，可以看到轨道交通的建设重塑了城市的交通血脉，可以更有效地优化配置经济资源，基本是“轨道建到哪里热到哪里”，轨道带来的变化显而易见，对太仓而言也将如此。
1、 轨道交通改变出行方式，缓解交通压力；
2、 轨道交通改变居住格局，极大地延伸人们的居住空间，稀释区域的概念，改变人们旧有的居住区位意识以及住宅需求意识，催生居住新城的形成，太仓科教新城前瞻性布局高铁、地铁的建设，这里已经成为人们投资置业的又一热土，一个名副其实的蓝筹板块；
3、轨道交通促进房地产开发，带动沿线房价增值，对太仓而言，即使不能像在美国、加拿大、日本，地铁带动沿线城市地产数十倍增长，也将是城市发展中生命力最长久的潜力股，是有形和无形的资产，是一个区域的灵魂，而轨道所影响的、赖以存在的载体——土地，会在以后的时间内不断自行增值。
图：天镜湖美丽风光
04、先天地势，环境助推，成就清盘火爆
疫情未过，加上一季度传统淡季都没能阻挡他的脚步，科教新城有这样一个项目，以平均每天3-4套的速度持续快速去化，原计划清盘的态势被大大提前，目前全案剩余房源已经不足百套，其中还不包括很多已经在谈、目前未落定的客户，可以想见，如果按照每天3套的速度，过了这个6月，天镜华府将和通沪铁路一起见证完美的收官，火爆程度超出了现场销售人员的预期，笔者通过现场销售人员以及和几位客户的沟通中了解到，之所以持续收到众多企业主和投资客关注，原因有以下几方面：
一、地段不可复制
原本科教新城住宅用地就少，紧邻环沪湿地公园和天镜湖的重资源更是难得，稀缺性决定了价值，也是诸多客户选择天镜华府的原因之一，对于追求品质的购房者来说，能多一个生态环境的所在当然求之不得
图：天镜华府距离高铁站仅仅3公里
二、定位准确合理
天镜华府纯住宅小高层的塑造，大环境下也让这一点显得特别突出。水岸的设计，既是私密环境的保护，更让人觉得众多高档住宅区好像就该这样。同时在品牌央企招商和本土实力集团五洋的配套服务下，准确的定位决定了其未来品质，面对广阔的发展市场拥有更大的空间。
三、规划理念超前
22大恢弘景观节点，超大楼间距带来的静谧与光照，阳光大草坪、多功能户外客厅、樱花树阵、全龄户外天地，会所式架空层等设计，带来的不仅是丰富的生活，赋予更多的阳光，更是着眼未来实际的居住体验。所以我们说，一场疫情，让有前瞻性的购房者都明白了，居住环境的舒适性、功能性是多么的重要。
四、人性设计、精装交付、品质物业
建筑面积约112/135㎡，人性全明四房设计，圆满二胎、三代同堂，除了拥有奢阔的居住空间，还解锁了生活更多可能。入户玄关、四大飘窗、南向三开间等诸多贴心设计，搭配奢阔双厅、U型厨房等细节，尽享世家典范。10项品牌精装配置，对于追求居住品质的人来说，更是锦上添花，卓越的品质、贴心的细节勾勒从容生活。
当通沪高铁即将通车
高铁时代，轨道地产必将成为最流行词，
带来的增值效应是毋庸置疑的，
太仓正面临这样的优势发展阶段。
置业轨道板块，相当于投资城市未来，
兼顾改善性环境和品质资源叠加，
其潜在的空间无可限量。
这也正是天镜华府受到欢迎的根本原因，而着眼未来，
先知先觉者置业或投资天镜华府更是具有标杆意义的抉择，
随城市南进发展趋势，
居住价值日渐呈现，邀您共享太仓美好未来。
VIP Line:0512-5656 9999
项目地址：太仓市科教新城秋帆路33号（桃花岛东侧）
美学生活馆地址：科教新城桴亭路文渊路交叉口
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
