[摘要] 刚刚，太资规网挂〔2020〕15号土拍正式落下帷幕，两幅住宅地产均成功出让，敏捷集团首入太仓，景瑞地产再次补仓太仓市区板块，两幅地块成交总金额79156万元。
刚刚，太资规网挂〔2020〕15号土拍正式落下帷幕，两幅住宅地产均成功出让，敏捷集团首入太仓，景瑞地产再次补仓太仓市区板块，两幅地块成交总金额79156万元。
土拍结果
2020-WG-15-1地块位于城厢镇吴塘河东、横八路北，出让面积40093.6㎡，规划为城镇住宅用地，最终由广州市敏捷房地产有限公司（敏捷集团）以43598万元成交、楼面地价6796元/㎡，溢价率4.56%。
房企介绍：
敏捷集团成立于1993年，自1998年起进入房地产开发领域，历经22年稳健发展，现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、生活服务 、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化业务的知名综合性企业集团。 公司总资产超900亿元，已开发各类物业总建筑面积近3000万平方米 ，员工总人数超过20000人。2019年实现年销售额505.3亿元
2020-WG-15-2地块位于城厢镇吴塘河东、陈门泾河南，出让面积33324.7㎡，规划为城镇住宅用地，最终由景瑞地产以35558万元成交、楼面地价6668元/㎡，溢价率2.6%，这是景瑞地产于去年摘得太仓新湖地块后再次补仓太仓！
该地块周边生活氛围浓厚，周边教育配套有科教新城幼教中心利民幼儿园、太仓市科教新城南郊小学、太仓市良辅中学。生活配套有科教新城社区卫生服务中心、购物中心天镜湖商业广场等。目前项目周边新房有融侨悦江南和云澜天境
云澜天境17500元/平方米3.97分太仓市城厢镇胜泾路与杨泾路交汇处0512-56578888在售，销售均价都在17500元/㎡（精装）左右
今年4月7日，在本次挂牌地块隔壁的城厢镇陈门泾南、纵二路东（西地块）开拍，经过126轮竞价，由上海盛察实业发展有限公司以（三盛）以102353万元竞得，成交楼面价7312元/㎡。
规划要求：建筑密度≤30%，绿地率≥37%，住宅建筑高度≤60米，按照绿色建筑一星及以上标准进行设计并建造；成品住宅比例≥60%（占住宅建筑总面积）；地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%。
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