[摘要] 高成交量背后，太仓楼市住宅库存压力是否存在？今年太仓很多新拍的地，虽然都在抢着进度，但是很多都未入市，据中指研究院苏州分院&太仓房天下数据中心统计，截止2020年6月底太仓全市新房库广义库存量大概238.78万方、21291套。
2020年的下半年刚刚开始，最近一段时间，太仓的楼市比以往热闹了不少，不过太仓新房的受欢迎程度还是有官方数据支撑的，6月份太仓商品房住宅成交量突破千套大关，月度成交达到了近8个月来。
一方面5-6月份太市场的供应量比较大，另一方面目前主要在售的项目也都是位于市区、科教新城这些比较热门的区域，客户群体数量众多。在6月开盘例如新区的吴中锦绣朝阳
吴中锦绣朝阳26000元/平方米3.99分太仓市高新区万和路8号（万达广场南）400-176-0760 转 722695、碧桂园天珵
碧桂园天珵24800元/平方米3.99分太仓市上海东路万达旁0512-53188888和科教新城的建发天镜湾
建发天镜湾19000元/平方米4.00分太仓市科教新城东仓新路与桴亭路交汇处0512-53827888都是楼市热点，大太仓的购买力，还是可以的。
高成交量背后，太仓楼市住宅库存压力是否存在？今年太仓很多新拍的地，虽然都在抢着进度，但是很多都未入市，据中指研究院苏州分院&太仓房天下数据中心统计，截止2020年6月底太仓全市新房库广义库存量大概238.78万方、21291套。
而从各个区域存量来看，不同区域的住宅存量和预期去化周期还是存在差异：
我们统计了目前市场上在售的、待售的50余个新房住宅项目，在市区方面，可以看到目前库存的区域为城厢镇板块，其次为新区板块，而在乡镇板块，目前住宅库存量的为浏河镇和港区板块，而在所有的板块中，预期去化周期最短的为新区和科教新城板块。
库存和成交在一定程度上反映着楼市的阴晴，2020年下半年已经开始，随着沪苏通铁路的开通，太仓各种利好的加持，相信2020年下半年太仓楼市一定会越来越好。
库存与成交，
在一定程度上反映着楼市的晴雨，
潜力的区域，最热门的板块，
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