[摘要] 刚刚，娄江新城板块2020年首拍落下帷幕！最终经过11轮竞价，新城控股以104803万元的总价，溢价率1%，成交楼面价10601.2元/㎡摘得2020-WG-27-1高新区郑和路北、十八港东地块，又一知名品牌房企入驻太仓！
刚刚，娄江新城板块2020年首拍落下帷幕！最终经过11轮竞价，新城控股以104803万元的总价，溢价率1%，成交楼面价10601.2元/㎡摘得2020-WG-27-1高新区郑和路北、十八港东地块，又一知名品牌房企入驻太仓！楼面价10601.2元/㎡也是太仓市区仅有的几幅楼面价破万的地块。
周边配套方面，地块南侧紧邻郑和路，位于太仓娄江新城板块，可快速到达太仓老城区，西侧距离沈海高速约300米，直通上海，交通出行便利；周边有万达广场、宝龙城市广场，陆渡中心小学及幼儿园、陆渡中学，海天禅寺等配套资源。
周边市场方面，地块周边近2年共计成交3宗涉宅地，最近成交的为金地今年5月11日通过一次性报价竞得的万达北侧宅地，成交楼面价12780元/㎡，2019年10月12日，太仓城发摘得2019-WG-15-1地块，位于高新区学院路南、万金路东，成交楼面价12726元/㎡，溢价率14%，该地块刷新当时娄江新城成交楼面价
距离本地块最近的成交地块则是吴中地产去年6月14日竞得的太仓悦园
悦园18000元/平方米3.99分太仓市娄江新城十八港路与金湾路交汇处400-176-0760 转 720049项目，成交楼面价11760元/㎡，溢价率29.23%；今年7月5日首次开盘，在售均价约2.43万元/㎡。
地块航拍图
交通方面来看，该区域交通方面也正与上海快速连通，无论是沈海高速、沪太快线、飞沪路均可连通上海，同时连接上海的南北向快速路——岳鹿路也已经通车。
从区域板块未来发展来讲，高新区紧靠上海，已成为太仓经济发展的主引擎、创新发展的策源地和城市建设的主战场，因此，区域内的地块前景和价值自然也是不言而喻。
关于新城控股
新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年季度末，公司总资产超人民币4700亿元。在中指研究院发布的1-7月房企销售排行榜上，新城控股以1195.6亿元位列第14位，以1083万㎡的销售面积位列第8位。
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