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上海下一站!正在太仓发生的一场价值巨变!

启辰谈太仓  2020-08-28 10:03

[摘要] 上海下一站,下一站上海,沪太同城化正全线双向“加速跑”!太仓的后发优势相比昆山等环沪城市更为明显。

众所周知,从「环沪圈」到「长三角一体化」,这里始终是话题的焦点。

上海的C位,更是毋容置疑,作为国际化的超级大都市,带动了整个长三角发展和城市群的繁华。

真正上海下一站!

“一桥之隔”先天优势,

太仓的命运早已伏笔深埋!

苏州,GDP千亿阶位,素有“上海后花园”之称,介于上海与苏州之间的昆山、吴江、太仓......无一不是价值高地、置业热点。

其中,昆山桥显然是最近几年来不用犹豫就能做出的选择。

花桥能在环沪圈城市中脱颖而出,可以说最关键的是距离上的优势。一条上海地铁11号线,直接导入了不少上海买房的需求,住在花桥、上班在上海的“候鸟一族”。因为有需求,人口持续导入,各种规划、配套等就慢慢都有了。

一个版图的崛起,总是充满了戏剧性。的花桥,上海人是抗拒的,到如今住满了“上海人”。当然,这也意味着如今的花桥,身价已不能和当初同日而语了。

这就是现实,谁先入手,谁就是城市发展红利的享有者。如今的花桥要么基本开发饱和,要么房价早已高企,此刻买入花桥的资产,有着极强的托底,而这个底层托底也就适合这里充沛的自住刚需。

那么,谁才是最优选,谁将是下一个“花桥”,谁是下一个潜力股呢?

如果以上海标志性的繁华中心人民广场来衡量,会发现,太仓与花桥在距离上与上海极为相近!接壤宝山嘉定,与上海一桥之隔,紧贴环沪一线,太仓胜出毫无悬念。

上海下一站!正在太仓发生的一场价值巨变!

(环沪圈&上海远郊对比 示意图)

想象一下,如果从人民广场自驾出发,约1,你可能在青浦/嘉定/松江......也有可能在太仓!

一桥之隔便是真正意义上的同城生活,这就是距离的优势、交通的优势,甚至比上海金山新城、临港新城还要优越!这个优势,势必将为太仓带来前所未有的发展可能。

太仓“上海化”的兑现!

沪太一体化加速“跑”,

一场不可替代的价值巨变!

借助于得天独厚的地缘优势,“沪太一体化”,正是近年太仓区域发展的重磅主题。

根据规划,太仓在产业、人才、交通、医疗、环保等方面加强与上海的沟通交流,目前已实现“三同城一共享”(交通同城、通讯同城、医疗同城、资源共享)

◆ “红利”上的新关口,太仓高铁时代来临!

2020年,酝酿积淀数年的沪太同城又迈上了“新关口”。

7月1日沪苏通铁路一期正式通车,至此,太仓步入“高铁时代”,与上海的交通便捷度进一步提升蜕变。

上海下一站!正在太仓发生的一场价值巨变!

(沪苏通铁路 示意图)

高铁贯通带来的,不仅是产业、资源的进一步对接,更是人流、居住的深度融合。太仓,由此进入了新时代!不仅提升了太仓在长三角城市群的能级和地位,更会提升其在上海外溢中的功能和作用。

交通的便捷,意味着人、资源、时间的壁垒全部打通。对比花桥的轨迹,太仓-上海,双城生活,指日可待!太仓与上海接连进入高铁时代,在经济、生活、商业等多方面与上海建立更紧密的联系,拥有了无限发展可能!

太仓的格局,已然改变!

未来,沪苏通铁路一期、二期,南沿江铁路与北沿江铁路、苏锡常城际铁路将在太仓交汇,有望与上海市域铁路嘉闵线延伸线形成“5+1”轨道交通网络。

在城市占位上,太仓从海上丝绸之路,到高铁时代,是时代的转型,也是国际和国内经济的枢纽。作为排名靠前的百强县市、长三角城市群中最靠近上海的城市,太仓的区位优势十分明显。这样的位置特殊性和前瞻性,更是不可替代的。

上海下一站!正在太仓发生的一场价值巨变!

太仓城市占位 示意图)

对比昆山花桥,太仓有着相同的价值基因区位和交通的优势,但太仓的价值绝不止于此,这仅仅是个开始。沪太一体化进入高铁时代,未来,太仓必将融入上海,成为上海不可或缺的一部分,板块价值不言而喻!

 同城时代!太仓“上海化”的兑现

从沪太同城到眼下高铁时代,“沪太同城”从交通同城、通讯同城到医疗同城,再到教育资源的共享,太仓浏河“不在上海,胜似上海”愈发完善!

要知道,当时的花桥,在很长一段时间里,空有地铁没有配套。比起花桥,太仓可谓更胜一筹。更重要的是,此时的花桥发展已然饱和,昆山将主要精力铺在了产业打造上,比如昆山经开区。而此时的太仓,正鼓足劲全面融入大上海。

当下,太仓已经引入上海中锐集团投资创办太仓华顿国际外国语学校;与上海新华、长海等多家知名三甲医院开展院际合作,位于太仓浏河的上海九院太仓分院正式启用,沙溪医院挂牌上海十院分院

更重磅的,在教育资源上,西交利物浦大学太仓校区预计于2022年建成并投入使用。西北工业大学(985、211)太仓校区预计2021年6月建成投用。

上海下一站,下一站上海,沪太同城化正全线双向“加速跑”!太仓的后发优势相比昆山等环沪城市更为明显。

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