[摘要] 刚刚，太仓成功出让两幅宅地，共计揽金108147万元其中华发集团首入太仓摘得高新区地块佳源集团再下一城摘得沙溪镇地块
刚刚，太仓成功出让两幅宅地
共计揽金108147万元
其中华发集团首入太仓
摘得高新区地块
佳源集团再下一城
摘得沙溪镇地块
2020-WG-28地块
2020年9月1日上午，高新区太平路东、宁波路北2020-WG-28地块如期开拍，最终华发集团以83661万元总价，楼面价8300元/㎡摘得，这也是华发集团首次在太仓以招拍挂的形式拿地，之前在太仓院子项目为华发和泰禾集团共同开发。根据地块规划要求，地块地块需要配件一所4轨的幼儿园。需要建造100%成品住宅。
土拍结果
地块区位图（制图太仓房天下）
该地块近邻太仓汽车客运站，交通便捷，周边商业配套成熟。板块内目前附近暂无新盘在售，而土地市场方面，其附近由三幅还未入市的地块，分别为该地块北侧由北京永世恒盛投资有限公司竞得太平路东、宁波路南地块（太仓客运汽车站东侧），成交楼面价8431元/㎡。太仓浙通名力房地产开发有限公司以70916万元竞得人民路西、宁波路北地块，成交楼面价8591.3元/㎡；顶峰以70616万元竞得高新区人民路西、北京路南地块，成交楼面价8555.0元/㎡。
地块配套图（来源：好地大数据）
交通配套：人民路、北京路、宁波路、烟沪线、苏州西路、太仓汽车客运站。
商业配套：地块周边有福润家购物广场，沿人民路向南可快速到达新城广场、南洋广场、百隆商业广场、万达等商业配套集聚区。
医疗配套：太仓仁慈医院、太仓协和医院、太仓第三医院等。
教育配套：太仓市新区第四小学、城厢镇第三小学、太仓第二中学等
2020-WG-31地块
2020年9月1日上午，沙溪镇镇东路西、沙南路南 2020-WG-31地块正式拍卖，最终被佳源集团以24486万元总价，楼面价5300元/㎡摘得，这个是佳源集团在太仓的第二个项目，个项目为通过收购的老城区佳源都市
佳源都市17200元/平方米4.09分太仓市郑和西路与北门街交汇处0512-33056668项目。
土拍结果
地块区位图（制图太仓房天下）
地块简评：
交通配套：从地块通过沈海高速、通港西路等可快速到达太仓市区、常熟等地，对外交通便捷。
商业配套：万宝购物场、太仓商业广场、沙东综合市场等。
医疗配套：沙溪人民医院等。
教育配套：沙溪镇印溪幼儿园、沙溪实验中学、沙溪小学、沙溪第二小学、等。
土地市场方面：地块周边在2017年集中出让了一批涉宅地块，2018年周边只出让了1宗宅地，被金地以6345元/㎡的楼面价拿下，溢价率30%，2020年也只出让了一宗地块，地块位于沙溪镇印溪南路南、瑞云路东，被越秀以楼面价5600元/㎡拿下。
周边新房：金地翡翠城市、熙岸原著
熙岸原著13500元/平方米4.03分沙溪镇慧溪路16号0512-80778888、五洋·橄榄岛、象屿印溪佳园
印溪佳园15000元/平方米3.91分太仓市姚泾路6号（沙溪新政府大楼斜对面）400-176-0760 转 874325、越秀沙溪地块、云樾天境等。新房售价在13500—15500元/㎡不等。
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