[摘要] 据中指研究院苏州分院&太仓房价数据中心统计,2020年8月太仓商品房住宅共计网签成交面积93746㎡,商品房住宅的成交825套,环比7月份下跌了15.9%,成交均价19399元/㎡,环比7月份下跌2.4%。
据中指研究院苏州分院&太仓房价数据中心统计,2020年8月太仓商品房住宅共计网签成交面积93746㎡,商品房住宅的成交825套,环比7月份下跌了15.9%,成交均价19399元/㎡,环比7月份下跌2.4%。
项目成交套数排行方面,8月份科教新城的建发天镜湾以70套的成交量占据榜首,住宅成交均价23847元/㎡,连续两个月蝉联月度销冠;新区的碧桂园天珵和吴中锦绣朝阳 以57套的成交量位列第二位;新区的万科翡翠铂樾以49套的成交位列第四位。新区板块太仓悦园 、都会之光都会之光21500元/平方米3.99分太仓市娄江北路与洛阳东路交叉口0512-53368888 、建发泱誉 以及科教新城的复游城 、城厢镇的融侨悦江南和云澜天境云澜天境17500元/平方米3.97分太仓市城厢镇胜泾路与杨泾路交汇处0512-56578888都在成交排行榜前10位。
8月,太仓全市共有6个住宅项目取得预售,分别为城厢镇大发熙悦澜庭、港区的港湾新城、璜泾镇的海伦堡溪璟园海伦堡溪璟园11500元/平方米4.01分太仓市璜泾镇新镇路与陆璜公路交叉口400-176-0760 转 838979、浏河的太仓恒大、新区的悦园项目以及沙溪镇的碧桂园星著等,新增房源共计1869套,新增建筑面积210113.26平方米。从上市量来看,各区镇基本都有新增房源入市。其中,位于太仓老城区板块的大发熙悦澜庭(珑熙悦庭)为首次取证。
从8月太仓新房房价地图上来看,在各区域成交房价方面,房价的两个板块仍然是新区和科教新城板块,均突破了2.25万/㎡。在乡镇板块中,浏河镇房价在14230元/㎡,沙溪镇、港区的新房的价格都在13000元/㎡左右,双凤镇、璜泾镇的新房价格在12500元/㎡左右。
在各个区域房价涨跌上,对比7月份的房价来看,8月份太仓8大区域6个区域下跌,2个区域上涨,其中新区和璜泾镇房价环比上上涨,其他区域房价环比下跌,跌幅在2%左右,8月份新房价格涨幅的区域为璜泾镇,对比7月份上涨了4.61%;新房价格跌幅的区域为浏河镇,对比7月份下跌了6.55%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。