[摘要] 9月27日,太仓再挂牌出让一宗住宅地块,地块位于城厢镇规划支一路以南、G204以东、弇山路以北 (碧桂园2020-WG-34地块西隔壁),出让面积32737.9㎡,规划为住宅用地,容积率1-2.3,地块限高54米。地块起拍总价60238万元,起始楼面价8000元/㎡;市场指导楼面价8326元/㎡
9月27日,太仓再挂牌出让一宗住宅地块,地块位于城厢镇规划支一路以南、G204以东、弇山路以北 (碧桂园2020-WG-34地块西隔壁),出让面积32737.9㎡,规划为住宅用地,容积率1-2.3,地块限高54米。地块起拍总价60238万元,起始楼面价8000元/㎡;市场指导楼面价8326元/㎡,一次性报价有效区间楼面价9159-9200元/㎡,地块将于10月30日进行拍卖。
地块东隔壁城厢镇规划支一路以南、弇山小学以西、弇山路以北地块在9月23日,最终经过101轮报价,被碧桂园集团以122361万元总价,楼面价8712元/㎡,溢价率8.9%摘得。
地块区位图
周边配套方面:地块靠近太仓老城区板块,周边配套完善,生活便利。地块紧靠太仓市中医医院;周边聚集弇山小学、市第二中学等多所学校,其中弇山小学距离该地块只有200米左右的距离;此外周边还有古塘花苑、佳源都市佳源都市17200元/平方米4.09分太仓市郑和西路与北门街交汇处0512-33056668、彩虹花苑11172元/平方米[市中心]彩虹花苑0套在售等大量住宅区,整体来看,地块周边居住氛围浓厚。
交通配套:204国道、苏州西路、公交123、210路。
商业配套:华旭假日酒店、南洋广场。
教育配套:弇山小学、市第二中学。
医疗配套:太仓市中医医院。
休闲配套:弇山园、太仓湿地公园。
周边楼盘:中梁泊景庭、大发·熙悦澜庭、佳源都市佳源都市17200元/平方米4.09分太仓市郑和西路与北门街交汇处0512-33056668。
目前地块周边在售的大发·熙悦澜庭和中梁泊景庭两个项目,均价在19000元/㎡左右。
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