[摘要] 据中指研究院苏州分院&太仓房价数据中心统计,2020年9月21日至2020年9月27日太仓商品房住宅共计网签成交面积33527㎡,商品房住宅的成交301套,环比上涨60.96%,住宅成交均价19385元/㎡,环比上涨0.6%。
据中指研究院苏州分院&太仓房价数据中心统计,2020年9月21日至2020年9月27日太仓商品房住宅共计网签成交面积33527㎡,商品房住宅的成交301套,环比上涨60.96%,住宅成交均价19385元/㎡,环比上涨0.6%。
项目成交套数排行方面,上周科教新城的建发天镜湾建发天镜湾19000元/平方米4.00分太仓市科教新城东仓新路与桴亭路交汇处0512-53827888以60套的成交量占据榜首;新区的万科翡翠铂樾以24套的成交量位列第二位、新区的吴中锦绣朝阳吴中锦绣朝阳26000元/平方米3.99分太仓市高新区万和路8号(万达广场南)400-176-0760 转 722695的以18套成交量位列第三位、在乡镇板块方面,沙溪镇的印溪佳园印溪佳园15000元/平方米3.91分太仓市姚泾路6号(沙溪新政府大楼斜对面)400-176-0760 转 874325、金地翡翠城市和港区的滨江华庭滨江华庭11000元/平方米4.07分东靠长江路、南临光华路、西侧安江路、北邻北环400-176-0760 转 842017项目也上榜成交套数排行前10名。
在各区域成交方面,上周太仓共计有8个区域有新房项目的成交,其中新区的成交套数,成交量为92套,成交均价22544元/㎡!科教新城和沙溪镇分别以81、47套的成交套数位列第二、三位。
在各区域成交均价房面,上周成交均价的为新区板块,成交均价22544元/㎡,成交均价的为璜泾镇板块,成交均价为12051元/㎡。
从最近几周的成交房价可以看出,目前科教新城和新区板块新房均价一直在22000元/㎡左右,太仓新房房价高低分化越来越明显,2万/㎡以上的项目基本上全在新区和科教新城板块。
上周新区板块的碧桂园天珵取得预售许可证。此次预售楼栋为11、12号楼,共计新增面积19099.71㎡,新增房源189套,以约99㎡户型为主。
上周三2020年9月23日上午,城厢镇规划支一路以南、弇山小学以西、弇山路以北地块如期开拍,最终经过101轮报价,碧桂园集团以122361万元总价,楼面价8712元/㎡,溢价率8.9%摘得,地块出让面积63385.1㎡(其中含地下通道面积2319.4㎡),规划为住宅用地,容积率1-2.3,地上建筑面积140451.11㎡,这是碧桂园从2015年进入太仓以来的第21个项目,此前碧桂园在太仓已经开发了20个项目。
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