[摘要] 据中指研究院苏州分院统计,2020年6-9月太仓商品房住宅共计网签成交面积314663㎡,商品房住宅的成交2759套,住宅成交均价19527元/㎡。
据中指研究院苏州分院统计,2020年6-9月太仓商品房住宅共计网签成交面积314663㎡,商品房住宅的成交2759套,住宅成交均价19527元/㎡。
项目成交套数排行方面,第三季度,科教新城的建发天镜湾建发天镜湾19000元/平方米4.00分太仓市科教新城东仓新路与桴亭路交汇处0512-53827888雅园以378套的成交量占据榜首,成交均价23761元/㎡;新区的碧桂园天珵碧桂园天珵24800元/平方米3.99分太仓市上海东路万达旁0512-53188888以199套的成交量位列第二;新区万科翡翠铂樾以成交套数192套,位列第三。
从板块成交均价来看,房价排名的板块是科教新城板块,均价2.27万/㎡左右;新区块均价2.26万/㎡左右,排在第二;城区均价1.7万元/㎡,排名第三;浏河镇均价1.52万元/㎡,位列乡镇板块;沙溪镇均价约1.39万元/㎡位列乡镇板块第二,港区、璜泾镇新房均价都在1.31万元/㎡左右,双凤镇的新房均价约1.23万元/㎡。
整个第三季度,太仓商品房共新增房源套数为5219套,目前太仓商品房住宅广义整体库存24914套,存量面积277.34万㎡,如果根据最近3个月的成交数据来计算,太仓住宅的去化周期约为27月。
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