[摘要] 盛源佳苑是到目前为止规模最大的一个小区，共建有楼房32幢，其中31幢是住宅楼，1幢是社区服务中心。住宅楼中16 幢是17层，15幢为10层。小区建筑总面积超过28万平方米，住宅总套数为1976套，安置的村民有1150多户。
位于204国道以西、陈门泾路以南的盛源佳苑是城厢镇目前已建成的集中安置小区，用于安置城厢南郊片区胜泾、永丰和新农等3个村的拆迁村民。目前这个小区的分房工作已启动，村民们高高兴兴陆续拿到了新房。
昨日，记者来到与盛源佳苑一河之隔的胜泾村委会分房现场，3个村都在这里设了结算点，完成结算手续以后，村民就可以就近到小区去看自家的新房了。
正在办理结算手续的村民很多，每个结算点前都有村民在办手续，有的结算点前还排起了队。按照计划，不同村民小组的村民结算的日期是错开的，但有的村民拿房心切，提前到了现场，工作人员通常也会帮他们找出资料，办理结算。
刚刚办完结算手续的胜泾村民田师傅告诉记者，前几年他家已经在盛园小区12243元/平方米[南郊]盛园小区0套在售拿到了一套安置房，现在就住在盛园小区。这次分房又拿到了面积共240多平方米的两套房，因为用足了安置政策，买下了调节面积，刚才结算时自家花了近7万元，“钱是买调节面积的，调节面积实际是政府给拆迁村民的优惠，比市场价低很多，一般村民都会用足政策的。”
城厢镇工作人员告诉记者，盛源佳苑规模大，分房的村民户数多，涉及3个村，还有很多村民在几年前的盛园小区12243元/平方米[南郊]盛园小区0套在售中已经拿房。为了做好分房工作，镇相关部门和各村全力以赴，首先对所有房源资料和分房农户资料一一清点，确保无误，并在此基础上制定了初步方案。此后又对各村进行走访，召集会议，通报初步方案，广泛征求村民意见、建议，并结合征集的意见、建议，对方案进行了修改。因为准备充分，到目前为止，选房、结算、拿房工作都比较顺利，村民们普遍很满意。
随着城乡融合发展加快，近年来，城厢镇陆续在南郊、新毛和老城区的古塘街等地建成了一批高质量的集中安置小区。盛源佳苑是到目前为止规模的一个小区，共建有楼房32幢，其中31幢是住宅楼，1幢是社区服务中心。住宅楼中16 幢是17层，15幢为10层。小区建筑总面积超过28万平方米，住宅总套数为1976套，安置的村民有1150多户。
盛源佳苑的房型多样并且实用，主要房型有139平方米、120平方米、104平方米和89平方米等4种，此外还有底层一些特殊房型。城厢镇安置小区建设标准一直较高，配套也较完善，盛源佳苑小区的地下机动车库面积共3.3万平方米，地下非机动车库面积也有1.75万平方米，再加上地上停车位，小区的停车位较充足。此外，小区容积率为1.75，绿地率达41.4%，这两个主要指标甚至优于很多中高档商品住宅小区。
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