[摘要] 12月25日10：40，高新区梅村路南、文渊路西、十洲路北将准时开拍，地块起拍价71777万元，起拍楼面价11130.56元/㎡，未拍已经是科教新城地王。！最高楼面限价12799.6元/㎡，据太仓房天下不完全统计，目前已经有4-5家房企确定参与本次地块的拍卖。
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12月25日10：40，高新区梅村路南、文渊路西、十洲路北将准时开拍，地块起拍价71777万元，起拍楼面价11130.56元/㎡，未拍已经是科教新城地王。！最高楼面限价12799.6元/㎡，据太仓房天下不完全统计，目前已经有4-5家房企确定参与本次地块的拍卖。
地块信息
地块区位图
地块综合优势十分明显，条件较好。从区位上来看，地块位于高新区科教新城板块，片区位于太仓市最南侧，紧邻上海嘉定区，无缝对接上海。交通方面，距沈海高速直线距离仅3公里，周边无论是沈海高速、沪太快线、飞沪路均可快速连通上海；此外板块内规划有沪苏通铁路经过，并设立太仓南站；远期规划有苏州市域S1号线首末站设于太仓南站。从景观上来讲，紧邻天镜湖，景观资源丰富。同时板块内学区资源优质
地块实景图
在土地成交方面，项目周边在2020年2月28日旭辉集团以总价114688万元，楼面价10005.9元/㎡摘得新区东仓新路东、桴亭路南地块，2019年4月1日，建发集团以楼面价9384.2元/㎡科教新城东仓路东、天如路南地块，目前两个项目在售住宅均价均在21800元/㎡精装修。
明日太仓科教新城“地王”将花落谁家，太仓房天下将进行第一时间的现场直播，
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