[摘要] 据太仓房天下数据中心统计，整个2020年，太仓出让土地共计101宗。其中，工业用地55宗，经营用地51宗。其中涉宅（商品房）地块共21宗，成交金额共计128.5亿元，出让面积共计943488.8㎡。涉宅类平均楼面价为6865.82元/㎡。
2020年即将结束，对太仓楼市走向影响深远的土地市场表现如何？一起来看这份“答卷”。
据太仓房天下数据中心统计，整个2020年，太仓出让土地共计101宗。其中，工业用地55宗，经营用地51宗。其中涉宅（商品房）地块共21宗，成交金额共计128.5亿元，出让面积共计943488.8㎡。涉宅类平均楼面价为6865.82元/㎡。
2020年全年共有数十家房企在太仓市成功拿地，其中很多是持续深耕太仓的老牌房企，但也不乏一些首进太仓的新面孔。
土地市场是新房市场的“蓄水池”，地块能顺利出让，才有了源源不断的新房供给，而各家房企在今年对土地储备的表现都格外热情，为了土储、销售指标，这些房企不得不拿地，譬如阳光城、景瑞、碧桂园等房企。此外，关注太仓市场已久的新城控股和旭辉集团，终于如愿以偿，首进太仓。
据统计，2020年全年以来，在太仓市拿地总金额最高的是新城控股。据太仓房天下数据显示，新城控股在太仓市全年拿地总金额达到20.76亿元！而位居第二位的为金地地产，其全年在太仓拿地仅为1宗，拿地金额就高达13.39亿元。此外，旭辉集团、碧桂园、三盛集团全年在太仓拿地金额均超10亿元。
在成交的涉宅地块中，其中成交楼面价最高的地块为5月11日由由金地集团摘得高新区县府街北、娄江河西地块，成交楼面单价12780元/平，也是太仓历史成交楼面价第二高！其中成交总价最高的地块为5月11日由由金地集团摘得高新区县府街北、娄江河西地块，成交总价133971万元，也是太仓历史成交总价第三高！全年更有4宗地块的成交楼面价破1万/㎡，均在科教新城和新区板块，而2020年浏河镇和科教新城的地价记录也被打破！
从全年来看，受疫情影响，开发商对于太仓市场的热情有所降低，房企拿地逐渐趋于理性，区位条件较差的地块，更是不受待见；但是区位条件较好的地块比如说新区、娄江新城和科教新城板块，依然还是“香饽饽”。2021年土地市场走向如何？让我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
