[摘要] 据中指研究院苏州分院&太仓房天下数据统计,受疫情影响,2020年全年太仓楼市网签住宅成交套数为8626套,较2019年的10017套相比下降了13.87%,网签成交面积971405㎡,在大家最关心的房价方面,2020年太仓住宅成交均价为18608元/㎡,比去年2019年的16962元/㎡,上涨了
2020年的太仓楼市,大开大合。历经了诸多风雨,却坚挺依旧。
据中指研究院苏州分院&太仓房天下数据统计,受疫情影响,2020年全年太仓楼市网签住宅成交套数为8626套,较2019年的10017套相比下降了13.87%,网签成交面积971405㎡,在大家最关心的房价方面,2020年太仓住宅成交均价为18608元/㎡,比去年2019年的16962元/㎡,上涨了10%。
说的具体点,也就意味着每平方上涨了1628元,以100平为单位,今年年底买房比起去年总价多付了16.2万元。
结构性上涨,简言之就是供应结构变化导致房价的被动上涨,大白话翻译一下:今年入市的项目地价比去年高,购房者没得选只能买贵的,因此房价就被带上来了...下面是2020年太仓各区域房价地图
根据太仓各版块成交单价来看,大致可分为以下梯队区间:
2.1万以上:科教新城、新区。
2万以上-1.6万:城厢镇
1.3万以上-1.6万:浏河镇、沙溪镇。
1.3万以下:双凤镇、璜泾镇、港区。
稳坐太仓房价首位的新区板块,地位依旧没人能撼动。
根据成交量来看,2020年太仓成交套数的前三甲区域为新区、科教新城和沙溪板块。
根据成交量来看,2020年太仓成交面积的前三甲区域为新区、科教新城和沙溪板块
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