[摘要] 若是有一个板块，它的每一次的土拍都能吸引众多目光，甚至引发多家实力房企前来争夺，那此板块的潜力必定是不可限量。
近日，太仓土拍市场疯狂“刷屏”，接连4块明星地块相继推出。其中尤为值得关注的，当属娄江新城的位于中市路南、十八港路东的2021-WG-16-2地块，起拍楼面价11800元/㎡，将于2021年5月24日 9：30开始竞拍。
这是近一年来娄江新城出让的第三块土地，前两块均在数轮竞争之后，被实力开发商收入囊中，特别是去年8月竞拍的2020-WG-27-1高新区郑和路北、十八港东地块，经过11轮激烈角逐，最终于10601.2元/㎡的成交楼面价摘得。
另一块则是去年12月11日竞拍的2020-WG学院路南、岳鹿路西地块，最终以102888万元的总价，成交楼面价11650元/㎡摘得该地块。
土拍的火热势头叠加政府的各项利好，让娄江新城风起云涌，区域价值不断攀升。
土地每一次发声都蕴含着城市发展潮向。每次大热的土拍，多家房企厮杀争夺背后，都有一个隐藏在背后的深层原因：对于板块的认可。
若是有一个板块，它的每一次的土拍都能吸引众多目光，甚至引发多家实力房企前来争夺，那此板块的潜力必定是不可限量。
直至去年，太仓的土拍市场中，破万的地块还是凤毛麟角的存在，而娄江新城从规划之初至今，绝大多数的土拍成交楼面价都达到了万元以上，其价值潜力可见一般，这些土拍价格，也是娄江新城价值的一份权威背书。而究其原因，与娄江新城汇聚的鼎级资源，共同圈定的价值高地不无关系。
沪苏通高铁开通、太仓高铁站启用、嘉闵太线规划确定、太仓三甲医院签约、西北工业大学、西交利物浦大学与上海世外即将对外招生……
众多的利好规划，娄江新城价值持续攀升。而在4月初，重磅利好再次来袭！太仓市举行娄江新城规划发布会暨重点项目集中签约开工仪式，会上，《娄江新城总体控制性规划》正式发布，总投资56亿元的12个重点建设项目集中开工，知名的“中德创新城”来了！
在整体规划的引领下，娄江新城将成为太仓未来十年的发展方向。可以预见的新城未来正在加速到来。而伴随着土地的不断增值，其土地之上的人居也将被赋予更多价值！
在娄江新城这样一个高燃板块里，谁能真正“赢家通吃”？
答案或许正是位于娄江新城最前沿的越秀·向东岛（五期）
越秀·向东岛（五期）21800元/平方米4.03分上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号400-176-0760 转 631254！
由于有区位的“独宠”——站位沪太轴芯，南门即是上海，紧邻嘉闵线入仓首站十八港路站（规划中），越秀·向东岛（五期）越秀·向东岛（五期）21800元/平方米4.03分上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号400-176-0760 转 631254仿佛含着“金汤匙”出生，赢在了起跑线上。然而，这仅仅是它的起点，更大的赢面，还在其丰富的自然资源与完善的居住体系！
当深圳人说住在“深圳湾”、当上海人说住在“黄浦江边”、当杭州人说住在“西湖旁”，相信大部分人都会投来羡慕的目光。拥有难以复制的自然资源，不仅仅是一种美好生活的向往，更成为了塔尖身份的价值标的。
越秀·向东岛（五期）越秀·向东岛（五期）21800元/平方米4.03分上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号400-176-0760 转 631254整个社区处于新、老浏河的围合之中，形成约1525亩的岛居绿洲，为了不负天然生态资源，其在社区内规划了约13.5万方的滨水公园，约5000方的岛心湖，让稀缺生态资源触手可及。
在居住体系上，娄江新城更是不遗余力，倾注了众多心血，规划了品牌星级酒店、商业综合体、邻里中心、泰福盛世康养中心（规划中）等多元生活场景，全方位满足当代品质生活，鼎成一方繁华璀璨的宜居胜境。
从地段到产品，盘点下来，坐拥娄江新城TOD（规划中）旁的越秀·向东岛（五期）越秀·向东岛（五期）21800元/平方米4.03分上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号400-176-0760 转 631254，建面约100-115㎡墅区洋房处处可圈可点，每每加推都能引起全城抢的房狂潮，以至于很多客户才刚收到消息，就已被抢空。
除了品质的优越，更让人欣喜的便是其的售价，当周边楼面价纷纷破万，融创·悦园
悦园18000元/平方米3.97分太仓市娄江新城十八港路与金湾路交汇处400-176-0760 转 720049均价已达到约24000万元/㎡，而越秀·向东岛（五期）越秀·向东岛（五期）21800元/平方米4.03分上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号400-176-0760 转 631254目前均价仅约21500元/㎡，货量渐少，想要抢到不仅需要资金，或许还需要点运气。
目前项目在售的产品是四期建面约100-115㎡的墅区洋房，存量不多，预购从速。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
